Oosteinderweg 59A
Bovenlanden, Aalsmeer
BuurtEen royale villa aan het water
Deze vrijstaande villa uit 2003 ligt in de buurt Bovenlanden in Aalsmeer, direct aan vaarwater. Met een woonoppervlakte van 183 m² volgens de makelaar en een perceel van 1780 m² biedt deze woning veel ruimte. De vraagprijs van € 1.625.000 is aan de hoge kant, mede door het grote perceel. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Aalsmeer hebben een gemiddelde prijs per m² van € 8.880.
Indeling en bijzonderheden
De woning telt zes kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 655 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming door het hele huis, verwarmd door een warmtepomp. Er is een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 149 m², terwijl de makelaar 183 m² opgeeft.
Leven in Bovenlanden
Met 975 inwoners is Bovenlanden een relatief kleine buurt, waar 22% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,25. Een bewoner zegt: "Prettige buurt vooral rustig", maar een ander noemt "Buurt gaat erg achteruit". Op basis van tien beoordelingen is het beeld dus gemengd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij Lidl, Vomar of Albert Heijn binnen 1,4 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Samen Een en Jozefschool op ruim een kilometer. De huisarts en apotheek zitten ook dichtbij, op ongeveer 1,1 en 0,9 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Aalsmeer West/Centrum (lijn 340) op 783 meter, of vanaf Boeingavenue (lijnen 180, 181, 287) op 945 meter. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van vliegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl wegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dam Housing op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oosteinderweg 59A, Aalsmeer
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 655 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming door het hele huis, verwarmd door een warmtepomp. Er is een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 149 m², terwijl de makelaar 183 m² opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Wegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er zijn geen aanwijzingen voor acute problemen.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Binnen 1,4 kilometer vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 1,0 km, Lidl op 1,3 km, Vomar op 1,3 km en Albert Heijn op 1,3 km. Ook Hoogvliet ligt op 1,7 km. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus voldoende keuze dichtbij.
Hoe is de buurt Bovenlanden?
Bovenlanden is een buurt met 975 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,25. Een bewoner zegt: "Prettige buurt vooral rustig", maar een ander noemt "Buurt gaat erg achteruit". Het beeld is dus gemengd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen 1,7 kilometer. Openbare Basisschool Samen Een ligt op 1,1 km, Jozefschool op 1,1 km, en Yuverta vmbo Aalsmeer op 1,2 km. Ook IKC Triade ligt op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er Yuverta mavo Aalsmeer op 1,4 km en Yuverta vmbo op 1,2 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Aalsmeer West/Centrum op 783 meter, met buslijn 340. Ook zijn er haltes op Boeingavenue op 945 meter met lijnen 180, 181 en 287. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 4 kilometer. Er zijn dus meerdere opties voor het OV.
