1 / 6
Hoekwoning te huur: Rispensstate 2, Leeuwarden
Hoekwoning te huur: Rispensstate 2, Leeuwarden
Hoekwoning te huur: Rispensstate 2, Leeuwarden
Hoekwoning te huur: Rispensstate 2, Leeuwarden
Hoekwoning te huur: Rispensstate 2, Leeuwarden
Hoekwoning te huur: Rispensstate 2, Leeuwarden
HurenLeeuwardenHoekwoningenRispensstate 2

Rispensstate 2

Camminghaburen-Zuid, Leeuwarden

€ 1.325 p.m.
Buurt Camminghaburen-Zuid, LeeuwardenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 134m²
134m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar

Deze hoekwoning aan Rispensstate 2 in Leeuwarden heeft een woonoppervlakte van 134m² verdeeld over 1 kamer. De woning ligt in Camminghaburen-Zuid, Leeuwarden.

Gebouwd in 1994 en voorzien van energielabel A. Het perceel is 5933m² groot.

De huurprijs bedraagt € 1.325 p.m., wat neerkomt op € 10 per m². De woning wordt aangeboden via MVGM Wonen op Funda.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.325 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 350.000

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte121 m²
ObjectoppervlakteKadaster134 m²
Perceeloppervlakte5.933 m²
Inhoud315 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers1
Slaapkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1994
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Rispensstate 2, Leeuwarden

Wat is de huurprijs van Rispensstate 2?

De huurprijs van Rispensstate 2 in Leeuwarden bedraagt € 1.325 p.m. per maand.

Hoe groot is Rispensstate 2 in Leeuwarden?

De hoekwoning aan Rispensstate 2 heeft een woonoppervlakte van 134m² verdeeld over 1 kamer, met een perceeloppervlakte van 5933m².

In welk jaar is Rispensstate 2 gebouwd?

De woning aan Rispensstate 2 in Leeuwarden is gebouwd in 1994. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt Rispensstate 2?

Rispensstate 2 ligt in de buurt Camminghaburen-Zuid in Leeuwarden. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 9,6 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Rispensstate 2 aan?

Deze woning wordt aangeboden via MVGM Wonen op Funda.

7.3
Bewoners geven Leeuwarden een goede beoordeling
Deze score komt uit 54 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Leeuwarden

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
3.8
Yusilla Tetteroo
Gezin · Tussenwoning
Bloemenbuurt09-06-2026
Je wilt er niet wonen!

Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.

8.0
B K
Gezin · Tussenwoning
Welgelegen29-05-2026
Gezellige buurt

Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.

5.0
Klaas
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Bloemenbuurt28-01-2026
Verloedering.

Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.

5.9
Stephen van as
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Vogelwijk15-01-2026
Kalm en rustig

IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt

8.6
andrys de jong
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Weidum09-01-2026
Mienskip.

We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".

2.4
H
Alleenwonend · Tussenwoning
Schieringen01-01-2026
Asociaal volk

Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.

8.7
Gerben Okkema
Samenwonend · Tussenwoning
Grou24-11-2025
Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken word het er niet beter op.

Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.

7.1
Fenna
Student · Tussenwoning
Molenpad16-11-2025
Een prima buurt maar wel onveilig soms.

We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.

Statistieken van Leeuwarden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
18k0-15
19k15-25
34k25-45
32k45-65
25k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen26%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland79%
Europa7%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €435.113€350.979
Koop per m² €3.633
Huurprijs €1.149 p/m€1.138 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²32%
90-119 m²24%
120-159 m²18%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194541%
1945-197014%
1970-199021%
1990-201015%
Na 20109%
Energielabels
A+8%
A25%
B14%
C27%
D11%
E7%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Rispensstate 2, Leeuwarden

Jumbo
Lieuwenburg 165
893m
Albert Heijn
Lieuwenburg 116
911m
Poiesz
Wilgenstraat 2
1635m
Albert Heijn
Emmakade 168
1871m
Poiesz
Zevenblad 12
1876m
Jumbo
Cambuurplein 66
2021m
Aldi
Cambuurplein 50
2035m
Lidl
Cambuurplein 32-34
2088m
Aldi
Tijnjedijk 76F
2144m
AH XL
Tijnjedyk 76
2204m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Spoorwegen peiljaar 202347 dB
Vliegverkeer peiljaar 202229 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20507,9%
Gem. hoogste grondwaterstand52 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand141 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case7 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRispensstate 2, Leeuwarden
Bekijk