Verkocht onder voorbehoud
Oudleusen kern, Dalfsen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Schepersstraat staat in een rustige straat in Oudleusen, een dorp in de gemeente Dalfsen. Met 93 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De prijs van €349.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat is niet vreemd voor een hoekwoning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Dalfsen.
Oudleusen is een klein dorp met zo'n 600 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. Het is een hechte gemeenschap, zoals blijkt uit de reviews: "woon er prettig. mensen zijn lief" en "Oudleusen heeft veel mooie voorzieningen voor een klein dorp: een (kleine) supermarkt, een basisschool en ‘de Wiekelaar’ met een bibliotheek, sportvoorzieningen en ontmoetingsruimten." De buurt Oudleusen kern is vooral in trek bij gezinnen en ouderen.
Om de hoek vind je de PLUS-supermarkt en een basisschool, de Christelijke Dominee Cazemierschool, op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. Voor de middelbare school of een bezoek aan de huisarts moet je naar Dalfsen, op zo'n 6 km afstand. De gemeente Dalfsen biedt verder veel recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boertjes Makelaardij & Hypotheken BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepersstraat 25, Dalfsen
De vraagprijs van €349.500 ligt lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€525.214), maar het woonoppervlak is met 93 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 326 m². De prijs per m² is ongeveer €3.758, wat hoger is dan het gemiddelde van €2.439 per m² in de buurt. De woning is dus relatief duur per vierkante meter, maar dat is gebruikelijk voor kleinere woningen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C, dus dit is normaal voor de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation is in Dalfsen, op 6,3 km afstand. Er rijdt een buurtbus, maar die stopt 's avonds. Voor dagelijks OV ben je dus vooral aangewezen op de auto of fiets.
Ja, op 400 meter loopafstand zit de Christelijke Dominee Cazemierschool (basisonderwijs). Andere basisscholen zijn verder weg, op zo'n 4,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dalfsen, op 6,1 km.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1987. Het perceel is 285 m², met een woonoppervlak van 93 m². Het is een eengezinswoning, wat past bij de buurt waar 94% van de woningen eengezinswoningen zijn.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 6 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp van deze grootte. Bewoners geven aan dat het prettig wonen is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Oudleusen heeft veel mooie voorzieningen voor een klein dorp: een (kleine) supermarkt, een basisschool en ‘de Wiekelaar’ met een bibliotheek, sportvoorzieningen en ontmoetingsruimten. Kinderen hebben hier de ruimte om buiten te spelen. Er worden veel leuke dingen georganiseerd wat ten goede komt aan de saamhorigheid in het dorp. Het enige minpuntje is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Er is een treinstation in het nabijgelegen dorp Dalfsen. Daar kun je komen met de buurtbus maar die rijdt niet in de avond.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €795.000 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.439 | – |
| Huurprijs | €1.723 p/m | €1.723 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
Fijne en goede ervaring.
Nog steeds beste dorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.769 | €570.821 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.794 | – |
| Huurprijs | €1.934 p/m | €1.934 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
goated
Fijne en goede ervaring.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.170 | €595.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.785 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.876 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Schepersstraat 25, Dalfsen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
