Schepersstraat 25
Oudleusen kern, Dalfsen
BuurtEen hoekwoning in het groene Oudleusen
Deze hoekwoning aan de Schepersstraat staat in een rustige straat in Oudleusen, een dorp in de gemeente Dalfsen. Met 93 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De prijs van €349.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat is niet vreemd voor een hoekwoning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Dalfsen.
De buurt Oudleusen kern
Oudleusen is een klein dorp met zo'n 600 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. Het is een hechte gemeenschap, zoals blijkt uit de reviews: "woon er prettig. mensen zijn lief" en "Oudleusen heeft veel mooie voorzieningen voor een klein dorp: een (kleine) supermarkt, een basisschool en ‘de Wiekelaar’ met een bibliotheek, sportvoorzieningen en ontmoetingsruimten." De buurt Oudleusen kern is vooral in trek bij gezinnen en ouderen.
Het dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je de PLUS-supermarkt en een basisschool, de Christelijke Dominee Cazemierschool, op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. Voor de middelbare school of een bezoek aan de huisarts moet je naar Dalfsen, op zo'n 6 km afstand. De gemeente Dalfsen biedt verder veel recreatiemogelijkheden.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boertjes Makelaardij & Hypotheken BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepersstraat 25, Dalfsen
Is €349.500 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €349.500 ligt lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€525.214), maar het woonoppervlak is met 93 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 326 m². De prijs per m² is ongeveer €3.758, wat hoger is dan het gemiddelde van €2.439 per m² in de buurt. De woning is dus relatief duur per vierkante meter, maar dat is gebruikelijk voor kleinere woningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C, dus dit is normaal voor de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer in Oudleusen?
Het dichtstbijzijnde treinstation is in Dalfsen, op 6,3 km afstand. Er rijdt een buurtbus, maar die stopt 's avonds. Voor dagelijks OV ben je dus vooral aangewezen op de auto of fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 400 meter loopafstand zit de Christelijke Dominee Cazemierschool (basisonderwijs). Andere basisscholen zijn verder weg, op zo'n 4,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dalfsen, op 6,1 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1987. Het perceel is 285 m², met een woonoppervlak van 93 m². Het is een eengezinswoning, wat past bij de buurt waar 94% van de woningen eengezinswoningen zijn.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 6 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp van deze grootte. Bewoners geven aan dat het prettig wonen is.
