9 uur geleden ontdekt
De Leyens, Zoetermeer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Schoenerkade in Zoetermeer voelt ruim en licht, met 144 m² woonoppervlak en een flinke tuin. De woning uit 1984 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €675.000 zit je 28% boven het buurtgemiddelde van €526.905, maar dat is niet gek voor een hoekwoning in deze maat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zoetermeer voor een idee van het aanbod.
De Leyens is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 9400 inwoners, waarvan een groot deel 65-plus. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast." De buurt De Leyens heeft een gemiddelde woningwaarde, maar deze hoekwoning steekt er bovenuit.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 5 minuten lopen of de Albert Heijn twee straten verder. Basisschool IKC De Tjalk zit om de hoek, en het Alfrink College voor voortgezet onderwijs is op loopafstand. Ook de gemeente Zoetermeer biedt volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Makelaarsland aangeboden, zowel op hun eigen site als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Schoenerkade 1, Zoetermeer
De vraagprijs ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €526.905. Dat is fors, maar deze woning is met 144 m² en een perceel van 204 m² groter dan gemiddeld in De Leyens. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die zijn niet uit de advertentie op te maken.
Energielabel C is het midden van de schaal. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label C, en nog eens 33% label B. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
De Leyens is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel ouderen en gezinnen. Bewoners geven de buurt een 8,75 en noemen het een fijne, gezellige buurt waar mensen elkaar helpen. Er is weinig overlast.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Tjalk (111 m) en IKC Het Plankier (783 m). Voor voortgezet onderwijs is het Alfrink College (558 m) een optie. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
In De Leyens stonden afgelopen periode 89 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. Dat is redelijk snel, wat wijst op een gezonde markt. Deze hoekwoning is wel bovengemiddeld geprijsd, dus de verkooptijd kan afwijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.905 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.920 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig , voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter , word weinig gedaan aan de woningen .
Woon der al heel me leven en heb nooit problemen gehad met iets of iemand hele gezeligge buurt
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
Buurt is wel ok. Best stil. Bijna niemand praat met elkaar behalve de ouders voor de rest is dit wel een mooie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.195 | €440.938 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.114 | – |
| Huurprijs | €2.068 p/m | €1.945 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.472 | €468.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.346 | – |
| Huurprijs | €1.763 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schoenerkade 1, Zoetermeer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
