Schorpioenstraat 16
Sterrenkwartier-Midden, Nissewaard
Bekijk buurtEen hoekwoning in een levendige wijk
Deze hoekwoning aan de Schorpioenstraat 16 staat in het Sterrenkwartier-Midden, een buurt in Spijkenisse waar het volgens de cijfers goed toeven is. Met 870 inwoners en een mix van leeftijden is het er allesbehalve saai. De vraagprijs van €350.000 is scherp, zeker als je bedenkt dat hoekwoningen in Nissewaard gemiddeld duurder zijn.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1969 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 127 m², terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. Het perceel is 236 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 82 m² op het zuiden en een balkon. Volgens de makelaar is er muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Sterrenkwartier-Midden
Met ruim 870 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38; een van hen noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is minder positief en spreekt over "een verwaarloosde en criminele omgeving". Het aantal misdrijven in de buurt is 29.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 409 meter of PLUS op 744 meter. Basisscholen Paus Johannes en cbs Marimba liggen op 282 en 335 meter. De huisartsenpraktijk Sterrenkwartier is op 575 meter, en de Service Apotheek Vogelakker op 617 meter. Buslijn 902 stopt op 18 meter bij de halte Copernicuslaan. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 11 kilometer.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €363.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 4% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €225.000 naar €363.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm; vliegverkeer blijft eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1969 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schorpioenstraat 16, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €350.000. De WOZ-waarde is €363.000 (peildatum 1 januari 2025), dus de vraagprijs ligt 4% onder de WOZ-waarde. De prijs per vierkante meter is €2.756, gebaseerd op de makelaarsopgave van 127 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 127 m², maar de BAG-registratie geeft 117 m² aan. Het perceel is 236 m² groot.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €363.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €225.000 naar €363.000.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 409 meter en PLUS op 744 meter. Basisscholen Paus Johannes en cbs Marimba liggen op 282 en 335 meter. De huisartsenpraktijk Sterrenkwartier is op 575 meter en de apotheek op 617 meter. Buslijn 902 stopt op 18 meter.
Hoe is de buurt Sterrenkwartier-Midden?
De buurt heeft 870 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families", terwijl een ander spreekt over "een verwaarloosde en criminele omgeving". Het aantal misdrijven is 29.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Heeft de woning een tuin of balkon?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 82 m² op het zuiden en een balkon. De tuin is volgens de makelaar aanwezig.
Wat is de ligging van de woning?
De woning is een hoekwoning in een woonwijk. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De ligging wordt door de makelaar omschreven als "in woonwijk".
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V. op Vastgoed Nederland. In totaal zijn er 5 bronnen.
Ervaringen van Sterrenkwartier-Midden
Zo ervaren bewoners hun buurt
De vroeger fijne wijk is de afgelopen jaren veranderd in een wijk waar mensen elkaar niet meer kennen. Verder ligt er veel rommel, doen mensen weinig aan hun tuin en ziet het er armoedig uit. In de zomer buiten zitten kan vaak niet door de herrie van harde muziek gillende kinderen en hard pratende mensen. Heel jammer van de fijne wijk die het was.
Statistieken van Sterrenkwartier-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Sterrenkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
De vroeger fijne wijk is de afgelopen jaren veranderd in een wijk waar mensen elkaar niet meer kennen. Verder ligt er veel rommel, doen mensen weinig aan hun tuin en ziet het er armoedig uit. In de zomer buiten zitten kan vaak niet door de herrie van harde muziek gillende kinderen en hard pratende mensen. Heel jammer van de fijne wijk die het was.
Statistieken van Sterrenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €396.667 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.155 | – |
Ervaringen van Nissewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Statistieken van Nissewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.386 | €347.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.649 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schorpioenstraat 16, Spijkenisse
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
