Serenadestraat 21

De woning aan Serenadestraat 21 in Apeldoorn heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Sprenkelaar van €558.333, maar ook boven de gemiddelde vraagprijs van €503.143. De woning is met 143 m² relatief groot, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Sprenkelaar is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer met 124 misdrijven per jaar.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. De stookkosten zullen gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder meer details over isolatie en installaties.

Het perceel is 357 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling en ligging (bijvoorbeeld op het zuiden) worden niet in de advertentie vermeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Web (400 m) en Rooms Katholieke Basisschool De Zevensprong (575 m). Ook voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand.

In Sprenkelaar stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend.