Het Verlaat 282

De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€436.923) en ook boven het gemiddelde van de te koop staande woningen (€507.128). De woning is met 146 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 126 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 52,9% van de woningen label A en 35,3% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Osseveld-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, basisscholen en een treinstation. Het aantal misdrijven is met 168 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder De Ontdekking PC Jenaplanschool (642 m) en Daltonschool De Zonnewende (681 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,3 km afstand.

Het treinstation is op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Het is niet bekend of dit nog moet worden aangevraagd of dat het label al bekend is. Het staat in ieder geval niet in de beschikbare gegevens.