Sint Janstraat 24
Sprundel, Rucphen
Bekijk buurtEen hoekwoning met een riant perceel
Deze hoekwoning aan de Sint Janstraat in Sprundel ademt karakter. De woning uit 1903 is gebouwd met oog voor detail en biedt met 192 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3213 m² ongekende ruimte. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook de hoekwoningen in Rucphen voor een breder aanbod.
Sprundel: rustig en groen
Sprundel is een dorp waar rust en ruimte centraal staan. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Lekker rustig, ieder leeft zijn eigen wereldje." De buurt telt zo'n 3910 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 92% uit eengezinswoningen, wat bijdraagt aan het dorpse karakter. De buurt Sprundel is een fijne plek voor wie van een rustige omgeving houdt.
Dagelijks leven in de straat
De Sint Janstraat ligt in een rustige woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Coop, die op loopafstand (139 m) zit. Ook Dirk en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen is Kindcentrum Vinkenbos (219 m) een goede optie, en Basisschool Heilinde (1559 m) biedt ook basisonderwijs. De gemeente Rucphen biedt een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lodewijks - van Ginneken Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van de woning niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Janstraat 24, Sprundel
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €679.321 en de mediaan van €712.000 in de buurt. De woning heeft een oppervlakte van 192 m², wat overeenkomt met het buurtgemiddelde van 190 m². De prijs per m² is ongeveer €3385, terwijl het gemiddelde in de buurt €3648 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform en aan de scherpe kant.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is maar liefst 3213 m² groot. Dat is uitzonderlijk ruim voor een hoekwoning en biedt veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten.
Wat is het energielabel van deze woning?
Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar.
Hoe is de buurt Sprundel om in te wonen?
Sprundel is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (92% van de woningvoorraad). Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op 6,4 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. Kindcentrum Vinkenbos (basisonderwijs) ligt op 219 m, Basisschool Heilinde op 1559 m, en Munnikenheide College (voortgezet onderwijs) op 2125 m. Ook zijn er kinderdagverblijven op korte afstand.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sprundel?
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in Sprundel. De gemiddelde vraagprijs is €679.321 en de mediaan €712.000. De woningmarkt is relatief klein, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het is niet ongebruikelijk bij oudere woningen. Het label is niet verplicht bij verkoop, maar kan wel gevraagd worden.
Ervaringen van Sprundel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ieder leeft zijn eigen wereldje mijn onvoldoende die ik heb gegeven dat er hier bijna geen winkels zijn
Statistieken van Sprundel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.321 | €712.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.648 | – |
Ervaringen van Sprundel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ieder leeft zijn eigen wereldje mijn onvoldoende die ik heb gegeven dat er hier bijna geen winkels zijn
Statistieken van Sprundel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.605 | €786.474 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.748 | – |
Ervaringen van Rucphen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…
Ook enorm goed
Ieder leeft zijn eigen wereldje mijn onvoldoende die ik heb gegeven dat er hier bijna geen winkels zijn
In het weekend is het eigenlijk alleen maat bereikbaar via fiets of auto want ov is er niet in het weekend
Statistieken van Rucphen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.909 | €700.045 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.744 | – |
Locatie en voorzieningen
Sint Janstraat 24, Sprundel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
