Alexiastraat 2
Sint Willebrord, Rucphen
Bekijk buurtEen moderne twee-onder-één-kapwoning in Sint Willebrord
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2020 staat in Sint Willebrord, een dorp in de gemeente Rucphen. Met een vraagprijs van 625.000 euro is de prijs aan de hoge kant, maar de woning is ook fors: volgens de makelaar 172 vierkante meter woonoppervlak, volgens de BAG-registratie zelfs 183 vierkante meter. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Rucphen worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 714 kubieke meter. Je hebt een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden. Er is een inpandige garage en een Frans balkon. De woning is volledig geïsoleerd: dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Sint Willebrord
Sint Willebrord telt ruim 9.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…" Een ander noemt het "Lekker rustig". Het aantal misdrijven in de buurt is 284 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi, Dirk of Jumbo, allemaal op iets meer dan een kilometer afstand. Basisschool Heilinde ligt op 784 meter, en de huisarts en apotheek zitten op 710 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Etten-Leur, Lokkerdreef, op 1,1 kilometer, met buslijn 162. Het treinstation Etten-Leur ligt op 3,6 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis en op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alexiastraat 2, St. Willebrord
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 625.000 euro. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2020 met een woonoppervlak van 172 vierkante meter volgens de makelaar, en 183 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is 3.634 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 714 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, een inpandige garage en een Frans balkon. De tuin ligt op het zuiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi, Dirk en Jumbo, allemaal op ongeveer 1,1 kilometer. Basisschool Heilinde ligt op 784 meter. De huisarts en apotheek zitten op 710 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Etten-Leur, Lokkerdreef, op 1,1 kilometer, met buslijn 162. Het treinstation Etten-Leur ligt op 3,6 kilometer.
Hoe is de buurt Sint Willebrord?
Sint Willebrord telt ruim 9.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…" Een ander noemt het "Lekker rustig".
Ervaringen van Sint Willebrord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…
Ook enorm goed
Statistieken van Sint Willebrord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Sint Willebrord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…
Ook enorm goed
Statistieken van Sint Willebrord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Rucphen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…
Ook enorm goed
Ieder leeft zijn eigen wereldje mijn onvoldoende die ik heb gegeven dat er hier bijna geen winkels zijn
In het weekend is het eigenlijk alleen maat bereikbaar via fiets of auto want ov is er niet in het weekend
Statistieken van Rucphen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.909 | €700.045 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.744 | – |
Locatie en voorzieningen
Alexiastraat 2, St. Willebrord
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
