Sluiskamp 3186
Sluiskamp, Wijchen
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Sluiskamp
Deze hoekwoning aan de Sluiskamp 3186 staat in een rustige buurt in Wijchen, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter en een perceel van 257 vierkante meter biedt de woning flink wat ruimte. De vraagprijs van 515.000 euro komt neer op 3.902 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is vergeleken met andere hoekwoningen in Wijchen.
De woning uit 1989
De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Wat er precies aan de woning is gedaan of hoe de indeling eruitziet, staat niet in de advertentie.
Leven in Sluiskamp
Met 485 inwoners is Sluiskamp een kleine, overzichtelijke buurt waar veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Wijchen kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1, gebaseerd op twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander waardeert de "Diverse en landelijke omgeving". De buurt Sluiskamp ligt op loopafstand van een park of plantsoen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op ongeveer 900 meter, of bij de Lidl op ruim een kilometer. Basisschool Het Zuiderpad Samenwerkingsschool zit op 287 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk Zuiderpoort en de Service Apotheek Wijchen-Zuid liggen op ongeveer 800 tot 1000 meter. Buslijn 15 stopt op 222 meter bij de halte Wijchen, Sluiskamp, en het treinstation Wijchen ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Wijchen biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties voor dit adres
De openbare risicodata voor dit adres geven een beeld op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 30 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HW Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sluiskamp 3186, Wijchen
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 515.000 euro. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter komt dat neer op 3.902 euro per vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 1989 met energielabel C. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning biedt met 257 vierkante meter perceel ook relatief veel grond.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals welke ruimtes op welke verdieping liggen, staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 132 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Het Zuiderpad Samenwerkingsschool op 287 meter en een kinderdagverblijf op 600 meter. De Jumbo ligt op 898 meter en de Lidl op 1245 meter. De huisartsenpraktijk Zuiderpoort zit op 803 meter en de apotheek op 966 meter. Buslijn 15 stopt op 222 meter bij halte Wijchen, Sluiskamp.
Hoe is de buurt Sluiskamp om in te wonen?
Sluiskamp is een kleine buurt met 485 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Wijchen kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander waardeert de "Diverse en landelijke omgeving". Het aantal misdrijven is laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets vermeld. De woonoppervlakte van 132 vierkante meter is wel bekend, maar verdere kenmerken van de woning staan niet in de advertentie.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wijchen, Sluiskamp op 222 meter, waar buslijn 15 stopt. Op 641 meter ligt halte Wijchen, Huissteden met de lijnen 15, 415, 568 en 815. Het treinstation Wijchen ligt op 1867 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
