Een ruime hoekwoning in een rustige Mierlose wijk
Deze hoekwoning uit 2009 staat in Neerakkers, een woonwijk in Mierlo waar het volgens bewoners prettig wonen is. Met een vraagprijs van €649.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van andere hoekwoningen in Geldrop-Mierlo. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen.
Een woning met vijf kamers en een ruime tuin
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, met een inhoud van 499 m³. Rondom zit een achtertuin van 196 m², plus een voortuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Neerakkers
De buurt Neerakkers telt zo'n 3.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een echt dorp met een ons kent ons mentaliteit en vriendelijke mensen", een ander waardeert dat kinderen veilig kunnen spelen en dat je tegen de bossen aan zit.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 673 meter of bij Albert Heijn en Lidl op 780 meter. Kindcentrum Puur Sang locatie Lucia zit op ruim een kilometer, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer in Mierlo. De bushalte Mierlo, Marktstraat met lijn 24 ligt op 106 meter, en het treinstation Helmond Brandevoort is 2,4 kilometer verderop. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €635.000, vastgesteld op 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 2% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €408.000 naar €635.000. Op het adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 57 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, en de indicaties voor wateroverlast en overstroming zijn laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij OLAV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sneeuwuil 18, Mierlo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €649.000 ligt 2% boven de WOZ-waarde van €635.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €408.000 naar €635.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 499 m³ en de woonoppervlakte is 133 m² volgens de makelaar.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook de indicaties voor wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag.
Welke supermarkten zitten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 673 meter. Albert Heijn en Lidl zitten beide op 780 meter, en Aldi op 1,3 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 22 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Mierlo, Marktstraat op 106 meter, met buslijn 24. Ook Mierlo, Brugstraat met lijnen 24 en 320 zit op 349 meter. Het treinstation Helmond Brandevoort is 2,4 kilometer verderop.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een echt dorp met een ons kent ons mentaliteit en vriendelijke mensen", een ander waardeert de rust en de nabijheid van natuur.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €561.545, terwijl deze woning te koop staat voor €649.000. Dat is 16% boven het buurtgemiddelde. De mediaanprijs in de buurt is €479.000.
