Dorpsstraat 108
Kerkakkers, Geldrop-Mierlo
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Mierlo
Aan de Dorpsstraat in Mierlo staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1970, met een woonoppervlak van 135 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en is verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van 575.000 euro is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Geldrop-Mierlo, dan zit je met deze prijs op een gangbaar niveau.
De woning zelf
De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 492 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het perceel 314 vierkante meter, terwijl de makelaar 354 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning een zuinig label heeft.
Kerkakkers, een dorpse buurt
Met ruim 3.000 inwoners is Kerkakkers een buurt waar 28 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Mierlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Waar wij wonen is prachtig. Het is een echt dorp met een ons kent ons mentaliteit en vriendelijke mensen." Een ander noemt het "rustgevend maar toch levendig". De buurt Kerkakkers heeft een mix van leeftijden, met ook relatief veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 276 meter, of bij de Albert Heijn en Lidl op 391 meter. Basisschool De Kersentuin zit op 474 meter, en het kinderdagverblijf is ook dichtbij. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter afstand. Buslijn 24 stopt op 379 meter bij halte Mierlo, Kerkakkers. Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoeks Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 108, Mierlo
Hoe verhoudt de vraagprijs van 575.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 575.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 642.139 euro, de mediaan op 552.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.259 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.801 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee iets duurder per vierkante meter, maar de totale prijs ligt onder het gemiddelde.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 492 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 135 vierkante meter. Het perceel is volgens de BAG-registratie 314 vierkante meter, terwijl de makelaar 354 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 5,6 procent van de woningen ook label B.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse. Het is een aandachtspunt om rekening mee te houden als je gevoelig bent voor verkeersgeluid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 276 meter, of bij de Albert Heijn en Lidl op 391 meter. Basisschool De Kersentuin zit op 474 meter, en het kinderdagverblijf is op 500 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. Buslijn 24 stopt op 379 meter bij halte Mierlo, Kerkakkers. Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is de buurt Kerkakkers om in te wonen?
Kerkakkers heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Mierlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is een echt dorp met een ons kent ons mentaliteit en vriendelijke mensen." Een ander noemt de buurt "rustgevend maar toch levendig". De buurt heeft een mix van leeftijden en relatief veel gezinnen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het blijft een gebiedsindicatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Mierlo, Kerkakkers op 379 meter, waar buslijn 24 stopt. Op 488 meter zit halte Mierlo, Ellenaar met lijnen 24 en 320. Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 2,1 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel met de bus als met de trein.
