Stanislas 14
Hoofddorp Floriande Oost, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige wijk
Deze hoekwoning aan de Stanislas 14 staat in Hoofddorp Floriande Oost, een wijk waar het prettig wonen is volgens bewoners. Met een vraagprijs van €695.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €678.333. De woning is een van de hoekwoningen in Haarlemmermeer die momenteel te koop staan.
Een woning met vijf slaapkamers
Deze eengezinswoning uit 2005 heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 481 m³ en de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Je hebt een achtertuin van 56 m² en een voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 151 m², terwijl de makelaar 136 m² opgeeft.
Leven in Floriande Oost
Met ruim 8.000 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft een woningvoorraad van ruim 3.000 woningen, waarvan 70% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op 518 meter of Albert Heijn op 620 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Klavertje vier en Christelijke Basisschool De Brandaris, beide op 493 meter. De huisarts en apotheek zitten in Gezondheidscentrum Drie Meren op 724 meter. De bushalte Floriande Sportdorp met lijn 341 is op 490 meter, en het treinstation Hoofddorp ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keijser & Drieman NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stanislas 14, Hoofddorp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €695.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €678.333. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.930, terwijl deze woning op €5.110 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. In de buurt staan momenteel zes koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €475.000 tot €1.095.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Deze hoekwoning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 136 m², terwijl de BAG-registratie 151 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 481 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 22 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Dirk op 518 meter en Albert Heijn op 620 meter. Basisscholen Klavertje vier en De Brandaris zitten op 493 meter. De huisarts en apotheek zijn gevestigd in Gezondheidscentrum Drie Meren op 724 meter. De bushalte Floriande Sportdorp met lijn 341 is op 490 meter.
Hoe is het wonen in Hoofddorp Floriande Oost?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Floriande Sportdorp op 490 meter, met buslijn 341. Andere haltes zijn Floriande Zuidoost op 650 meter met lijn 343 en Floriande Zuid op 945 meter met lijn 341. Het treinstation Hoofddorp ligt op 3,9 kilometer afstand.
