Een royale hoekwoning met vrij uitzicht
Deze hoekwoning aan de Steenbokstraat 13 in Culemborg is een flinke woning met een inhoud van maar liefst 1.195 kubieke meter. Met negen kamers, vijf slaapkamers en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen, is dit een huis waar een groot gezin zich prima in kan vinden. De woning is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A, een zuinig label. De vraagprijs van 1.250.000 euro is aan de hoge kant, zeker gezien de hoekwoningen in Culemborg die gemiddeld een stuk lager geprijsd zijn.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een huis met een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op een perceel van 337 vierkante meter. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 245 vierkante meter, terwijl de makelaar 309 vierkante meter opgeeft. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Goilberdingen West
Met ruim 2.200 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Culemborg West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een vriendelijke, rustige, groene buurt" en waardeert de veiligheid en het vele groen. Een ander zegt: "Prima buurtje, lieve mensen, veel kinderen." De buurt Goilberdingen West telt 790 woningen, waarvan 95 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, die beide op een steenworp afstand liggen. Ook de huisartsenpraktijk Parijsch en de Service Apotheek Parijsch zitten om de hoek. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder de Montessorischool Parijsch en de Oranje Nassauschool. Buslijn 46 stopt bij het Winkelcentrum Parijsch, op een paar minuten lopen. Het treinstation Culemborg ligt op ongeveer 1,4 kilometer afstand. De gemeente Culemborg heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het huidige overstromingsrisico is verhoogd. Voor 2050 wordt dat risico gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weeda & Jellema Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Steenbokstraat 13, Culemborg
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 1.250.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 309 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 4.045 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere hoekwoningen in Culemborg ligt de prijs aan de hoge kant. De woning is ruim en heeft een groot perceel, maar de prijs is wel fors.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.195 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 245 vierkante meter, terwijl de makelaar 309 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 337 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in de buurt Goilberdingen West in Culemborg. Buslijn 46 stopt op ongeveer 400 meter afstand bij het Winkelcentrum Parijsch. Het treinstation Culemborg ligt op ongeveer 1,4 kilometer. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, beide op korte loopafstand.
Wat voor buurt is Goilberdingen West?
Goilberdingen West is een buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan veel gezinnen. Meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Culemborg West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het 'een vriendelijke, rustige, groene buurt'.
Welke scholen liggen er in de buurt van deze woning?
Binnen tien minuten lopen vind je meerdere basisscholen, waaronder de Montessorischool Parijsch op 186 meter en de Oranje Nassauschool op 200 meter. Ook de Rooms Katholieke Augustinus-School en Openbare Basisschool De Distelvlinder liggen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer drie kilometer reizen.
Hoe is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het bouwjaar is 2003.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 337 vierkante meter groot. De woning heeft vrij uitzicht en ligt in een woonwijk.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 46 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata. Het is geen meting op het perceel zelf.
