Deze vrijstaande woning aan de Provincialeweg ligt in het buitengebied van Schalkwijk, omgeven door weilanden en rust. Met 258 m² woonoppervlak is het een royale woning, al is dat 28% kleiner dan het buurtgemiddelde. Het perceel van 1645 m² biedt daarentegen veel tuinruimte. De vraagprijs van €1.135.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Houten.
Dorp Schalkwijk Oost: een kleine, hechte gemeenschap
De buurt Dorp Schalkwijk Oost telt 480 inwoners en is een echte dorpsgemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en koopwoningen (82%). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. Het is een rustige buurt met weinig voorzieningen op loopafstand, maar dat hoort bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen op rijafstand
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,6 km, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op ruim 3 km. Basisschool De Boogerd (1,9 km) is de dichtstbijzijnde basisschool, en voor voortgezet onderwijs moet je naar Houten of Utrecht. De gemeente Houten biedt verder goede fietsverbindingen naar omliggende dorpen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Breeschoten & Vernooij B.V. op Pararius en Funda.
School voor Speciaal Basisonderwijs Koningin Juliana
Speciaal onderwijs · 148 leerlingen
3131m
kbs Josefschool
Basisonderwijs · 239 leerlingen
3252m
Oranje Nassauschool Culemborg
Basisonderwijs · 340 leerlingen
3565m
Oranje Nassauschool, locatie Molenzicht
Basisonderwijs · 188 leerlingen
3586m
hét KWC
Voortgezet onderwijs · 366 leerlingen
3635m
Blink
Basisonderwijs · 104 leerlingen
3647m
hét KWC
Voortgezet onderwijs · 1285 leerlingen
3776m
CBS De Ontdekking, agoraonderwijs
Basisonderwijs · 67 leerlingen
3785m
Rooms Katholieke Basisschool De Palster
Basisonderwijs · 163 leerlingen
3808m
Montessorischool Parijsch
Basisonderwijs · 201 leerlingen
3858m
Rooms Katholieke Augustinus-School
Basisonderwijs · 123 leerlingen
3926m
't Praathuis
Basisonderwijs · 305 leerlingen
3933m
CBS Koning Willem-Alexanderschool
Basisonderwijs · 334 leerlingen
4099m
De Fontein Houten
Basisonderwijs · 258 leerlingen
4152m
Openbare Basisschool De Distelvlinder
Basisonderwijs · 214 leerlingen
4214m
Basisschool Aventurijn
Basisonderwijs · 415 leerlingen
4283m
Lek en Linge Culemborg, vwo locatie
Voortgezet onderwijs · 820 leerlingen
4332m
O.R.S. Lek en Linge, brugklaslocatie
Voortgezet onderwijs · 411 leerlingen
4349m
O.R.S. Lek en Linge, havo-locatie
Voortgezet onderwijs · 661 leerlingen
4367m
Delteykschool
Basisonderwijs · 191 leerlingen
4469m
RKBS de Vlinder
Basisonderwijs · 284 leerlingen
4475m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Wissel
Speciaal onderwijs · 119 leerlingen
4478m
O.R.S. Lek en Linge, vmbo-locatie
Voortgezet onderwijs · 513 leerlingen
4493m
Rooms Katholieke Basisschool De Stek
Basisonderwijs · 264 leerlingen
4626m
Openbare Basisschool Ridderspoor
Basisonderwijs · 218 leerlingen
4900m
Openbare Daltonbasisschool de Plantage
Basisonderwijs · 414 leerlingen
4929m
Samenwerkingsschool De Regenboog
Basisonderwijs · 58 leerlingen
4999m
Veelgestelde vragen
Over Provincialeweg 59, Schalkwijk
Is €1.135.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt rond de mediaan van €1.142.500 in de buurt, maar het woonoppervlak is 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 360 m². Het perceel is met 1645 m² juist ruim. De prijs per m² is niet direct te vergelijken door het grote perceel. Vergeleken met verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €1.443.800) is de vraagprijs aan de lage kant, maar die woningen waren gemiddeld groter.
Hoe is de bereikbaarheid van Schalkwijk?
Het treinstation ligt op 4,4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets naar Houten of Utrecht. De omgevingsadressendichtheid is laag (71), wat past bij het rustige karakter.
Wat voor onderhoud vraagt een vrijstaande woning uit 1956?
Het bouwjaar 1956 betekent dat de woning waarschijnlijk niet volledig is geïsoleerd. Het energielabel D bevestigt dat. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Boogerd op 1,9 km. Andere basisscholen zijn Katholieke Basisschool St Michiel (2,8 km) en CBS Koningin Beatrixschool (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Houten of Utrecht, op 5,5 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 9 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, wat past bij het rustige, landelijke karakter van Schalkwijk. Het totale aantal inwoners is 480, dus de kans op overlast is klein.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Bekijk buurt
