Een vrijstaand huis met een verrassend groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Linnaeuslaan in Culemborg ademt karakter. Het bouwjaar 1900 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl de 301 m² woonoppervlakte veel ruimte biedt. Het perceel is met 1610 m² uitzonderlijk groot. De vraagprijs van €1.430.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Culemborg.
Voorkoop Noord: rustig en groen
De woning ligt in de buurt Voorkoop Noord, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 1400 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 14 incidenten en een park op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij PLUS, om de hoek op 900 meter. De kinderen lopen naar de Rooms Katholieke Basisschool De Palster, twee straten verder op 500 meter. Ook CBS Koning Willem-Alexanderschool is dichtbij, op 600 meter. Voor de middelbare school fietsen ze naar hét KWC, tien minuten verderop. De gemeente Culemborg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PIM Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Linnaeuslaan 88, Culemborg
Is €1.430.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.430.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Culemborg. Het perceel van 1610 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de exacte ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Voorkoop Noord, een rustige buurt in Culemborg. Het treinstation is op 2,2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is goed bereikbaar voor dagelijkse ritten.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1900?
Een woning uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en dakbedekking. Het energielabel C is redelijk voor een oud huis, maar isolatie kan beter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool De Palster ligt op 500 meter en CBS Koning Willem-Alexanderschool op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is hét KWC op 1,2 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe veilig is de buurt Voorkoop Noord?
De buurt is veilig. In de meest recente cijfers zijn er 14 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1400 inwoners. Het is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen wonen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Voorkoop Noord heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5). De omgevingsadressendichtheid is 1422 adressen per km², wat betekent dat het rustig is maar niet afgelegen. Je hebt voorzieningen binnen handbereik, maar ook ruimte en groen.
