Buitengebied Waterlinie, Culemborg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1830 staat in het buitengebied van Culemborg, omringd door groen en rust. Met een woonoppervlak van 103 m² is het huis compact, maar het perceel van maar liefst 2225 m² biedt ongekende buitenruimte. De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzame combinatie van historie en grond. Bekijk ook de andere vrijstaande woningen in Culemborg voor een prijsvergelijking.
De buurt Buitengebied Waterlinie is een landelijk gebied met slechts 215 inwoners. Het is er stil en groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en veel natuur om de hoek.
Voor boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR express, vind je op ruim 3 km afstand. Ook Lidl en PLUS zijn op ongeveer 4 km. Basisschoolkinderen kunnen naar CNS Herédium (1,1 km) of CBS Noachschool (2,8 km). Het treinstation van Culemborg ligt op 4,3 km. De gemeente Culemborg biedt verder alle voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Details van deze woning
Molenkade 4, Culemborg
Gegevens uit Buitengebied Waterlinie
3 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Molenkade 4, Culemborg
De woning aan Molenkade 4 in Culemborg heeft energielabel G.
De vraagprijs is hoog, maar dat komt door het enorme perceel van 2225 m² en de historische waarde van het pand uit 1830. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Culemborg met minder grond zijn vaak goedkoper. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de unieke combinatie van een monumentaal huis en veel buitenruimte.
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Bij een woning uit 1830 is dat niet ongebruikelijk. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of duurzame maatregelen, maar dat is een eigen afweging.
De woning ligt in het buitengebied van Culemborg, dus je bent afhankelijk van de auto. Het treinstation van Culemborg is 4,3 km verderop.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is CNS Herédium op 1,1 km, gevolgd door CBS Noachschool op 2,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Culemborg of omliggende plaatsen; de dichtstbijzijnde school is op 4,6 km.
Het is een vrijstaande woning uit 1830, waarschijnlijk een voormalige boerderij of dienstwoning. Met 103 m² woonoppervlak is het huis zelf niet groot, maar het perceel van 2225 m² biedt veel mogelijkheden voor een tuin, schuur of uitbreiding. Het energielabel G geeft aan dat er werk aan de winkel is op het gebied van isolatie.
Op basis van het bouwjaar en oppervlak kun je uitgaan van een traditionele indeling met een woonkamer, keuken, en enkele slaapkamers. Voor exacte informatie kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
6 woningen in de wijk Culemborg West
