Een ruime hoekwoning in een rustige Tilburgse buurt
Deze hoekwoning aan de Valkenswaardstraat staat in Koolhoven Noord, een rustige buurt met veel groen. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 177 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2007 en voorzien van energielabel A. De prijs van €369.000 is marktconform voor hoekwoningen in Tilburg.
Koolhoven Noord: rustig en kindvriendelijk
De buurt Koolhoven Noord telt 1.725 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (88%). Het is een rustige buurt met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Kalme buurt. De buurt heeft twee in- en uitgangen, wat bijdraagt aan de rust.
Dagelijks leven in de straat
Op loopafstand vind je basisscholen: Openbare Basisschool Koolhoven ligt om de hoek, Basisschool De Bloemaert twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook een park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MTB Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Valkenswaardstraat 19, Tilburg
Is €369.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 2007 met 115 m² woonoppervlak en energielabel A in Koolhoven Noord. De woning is relatief modern en zuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de buurt Koolhoven Noord om in te wonen?
Koolhoven Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft twee in- en uitgangen, wat het verkeer beperkt. Het is een fijne plek voor wie van een rustige woonomgeving houdt.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Openbare Basisschool Koolhoven (195 m), Basisschool De Bloemaert (294 m) en Jan Ligthartschool Driecant (314 m). Ook Montessoribasisschool De Petteflet is op ongeveer 900 meter. Er is dus voldoende keuze voor basisonderwijs.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Tilburg Centraal en verder reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 833 meter, ongeveer 10 minuten lopen. Ook Lidl en PLUS zijn op 15-20 minuten loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
