van Bovenstraat 21
Binnenstad-Java, Terneuzen
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Binnenstad-Java
Deze hoekwoning uit 1900 staat aan de Van Bovenstraat 21, in de Binnenstad-Java, een buurt met ruim 3.000 inwoners. Met zeven kamers verdeeld over drie woonlagen is dit een royale eengezinswoning. De vraagprijs van €215.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €328.000, wat de prijs scherp maakt. Vergelijk ook eens met andere hoekwoningen in Terneuzen.
Ruimte en indeling
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 105 m², verdeeld over drie woonlagen, met een inhoud van 412 m³. Achter de woning ligt een achtertuin van 42 m² op het oosten. De woning heeft een c.v.-ketel en ligt volgens de makelaar aan een rustige weg, in het centrum.
Leven in de Binnenstad-Java
Met 33% van de inwoners 65 jaar of ouder en veel eenpersoonshuishoudens, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Binnenstad-Java kent een gemengde woningvoorraad, met 37% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 500 meter, de Lidl en Aldi op ruim 600 meter. Huisartsenpraktijk Triniteit zit op 782 meter, BENU Apotheek Epicurus op 818 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, Prins Willem van Oranjeschool, is op 1,2 kilometer. Bushalte Terneuzen, De Westkant is op 234 meter met lijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18,5 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder het ziekenhuis De Honte op 4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer en industrie is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning uit 1900 op kleigrond mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GeuS uw makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van Bovenstraat 21, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €215.000. Dat is 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €328.000 in de buurt Binnenstad-Java. De prijs per vierkante meter is €2.048, terwijl het buurtgemiddelde op €3.183 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 105 m², verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is er een achtertuin van 42 m² op het oosten. De inhoud van de woning is 412 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning heeft een c.v.-ketel als verwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 82% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 504 meter, gevolgd door Lidl op 612 meter en Aldi op 641 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Prins Willem van Oranjeschool op 1,2 kilometer, met 380 leerlingen. Ook RK Basisschool De Kameleon zit op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, De Westkant op 234 meter, met buslijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Ook halte Terneuzen, Stadhuis is op 525 meter bereikbaar met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 18,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Binnenstad-Java.
Wat is het wateroverlast- en overstromingsrisico?
Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit openbare risicodata op adresniveau.
Hoeveel koopwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
In de buurt Binnenstad-Java staan 61 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €328.000, de mediaan ligt op €297.000. De goedkoopste woning kost €135.000 en de duurste €1.350.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.183.
