van der Aastraat 16
Boxtel-Noord, Boxtel
BuurtEen hoekwoning in Boxtel-Noord
Deze hoekwoning aan de van der Aastraat 16 staat in Boxtel-Noord, een buurt met bijna 4.000 inwoners. Met een vraagprijs van €419.500 ligt de prijs 41% onder het buurtgemiddelde van €709.606, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere hoekwoningen in Boxtel.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning uit 1967 met 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 114 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. Het perceel is 207 m². De woning heeft een tuin en wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is D.
Leven in Boxtel-Noord
De buurt Boxtel-Noord telt zo'n 3.975 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2. Een bewoner zegt: "Wonen in het centrum gezellig overdag. s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat." Een ander noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen, maar waar je wel merkt dat er wat dingen missen." Het aantal misdrijven in de buurt is 114 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 382 meter, en de Aldi op ongeveer een kilometer. De Prinses Amaliaschool is op 355 meter, en de huisarts MCM Huisartsen zit op 284 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Dukaat op 223 meter, met lijn 203 en 643. Het treinstation Boxtel ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Boxtel heeft verder een ziekenhuis op 633 meter. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweg 33 dB en van vliegverkeer 28 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Cappellen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van der Aastraat 16, Boxtel
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €419.500 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €709.606 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.393, terwijl deze woning op €4.610 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Het is een scherpe prijs, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 91 m², maar de BAG-registratie geeft 114 m² aan. Het perceel is 207 m². Er is een tuin aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast bij deze woning?
Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning op zand is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 382 meter en de Aldi op ongeveer een kilometer. De Prinses Amaliaschool is op 355 meter en de huisarts MCM Huisartsen op 284 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boxtel, Dukaat op 223 meter met lijn 203 en 643. Het treinstation Boxtel ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Boxtel-Noord om in te wonen?
De buurt telt bijna 4.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Boxtel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2. Een bewoner noemt het "een rustige wijk met gezellige mensen", maar merkt ook op dat er weinig groen is en het OV niet top is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label is niet het zuinigste, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 54,5% van het koopaanbod een A+ label, dus er zijn energiezuinigere opties, maar deze woning heeft een eigen karakter.
