Van Hallstraat 26
Nunspeet-Oost, Nunspeet
BuurtEen hoekwoning met karakter in Nunspeet-Oost
Deze hoekwoning aan de Van Hallstraat ademt de sfeer van de jaren zeventig: ruim opgezet, met een flinke tuin en een eigen oprit. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 242 m² is er volop plek voor een gezin. De woning is te koop voor €449.000, een prijs die 42% onder het buurtgemiddelde van €774.652 ligt. Dat maakt dit aanbod opvallend scherp geprijsd. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nunspeet.
Nunspeet-Oost: rustig, groen en kindvriendelijk
De buurt Nunspeet-Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (88% van de woningvoorraad). Het is een groene buurt, dicht bij de Veluwe. Twee bewoners geven de buurt een 8,75. Een van hen zegt: "Het is erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed." Een ander noemt het een "Gezellig buurtje" met een mooi speeltuintje voor kinderen. De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die op twee straten verder ligt (215 meter). Ook de Aldi is op loopafstand (ruim een kilometer). Kinderen kunnen naar de Petraschool (basisonderwijs) op 286 meter, of naar basisschool De Morgenster op tien minuten lopen. De Arend, een school voor speciaal basisonderwijs, zit nog dichterbij. De gemeente Nunspeet biedt verder een treinstation op 2,2 km en voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Hardenberg makelaars & taxateurs op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Hallstraat 26, Nunspeet
Is €449.000 een scherpe prijs voor deze hoekwoning?
Ja, de vraagprijs ligt 42% onder het gemiddelde van €774.652 in de buurt. Ook de mediaanprijs in Nunspeet-Oost is €695.000. Daarmee is deze woning aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde aanbod, al is het oppervlak (155 m²) ook kleiner dan het buurtgemiddelde (170 m²).
Hoe snel worden woningen in Nunspeet-Oost verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar de lage prijs kan extra belangstelling trekken.
Wat is de buurt Nunspeet-Oost voor een wijk?
Nunspeet-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (88%). Het is kindvriendelijk, met speeltuintjes en goede scholen op loopafstand. Bewoners waarderen de natuur en de gezellige sfeer. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1153 adressen per km².
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (215 meter), een park (0,6 km) en diverse basisscholen. Het treinstation van Nunspeet ligt op 2,2 km. Ook zijn er voldoende restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Je kunt dit navragen bij Van den Hardenberg makelaars & taxateurs.
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 242 m² groot, dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor-/achtertuin) worden niet in de advertentie vermeld.
