Van Hoeylaan 31
Marlot, Den Haag
BuurtEen royale hoekwoning in het groene Marlot
Deze hoekwoning aan de Van Hoeylaan staat in de rustige, groene buurt Marlot. Met 187 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² is dit een flink huis, gebouwd in 1925. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Den Haag.
Marlot: een rustige, groene buurt
Marlot is een van de groenere buurten van Den Haag, met veel bomen en ruime opzet. De buurt telt zo'n 785 inwoners, vooral 45-plussers en gezinnen. Het is er stil en veilig. De buurt Marlot heeft een dorps karakter, terwijl je er toch dicht bij de stad bent.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (twee straten verder) of PLUS op vijf minuten lopen. Ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Bloemcampschool of Basisschool Essesteijn, beide op tien minuten fietsen. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars Associatie en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Hoeylaan 31, 'S-Gravenhage
Is €1.295.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Marlot. De woning is ruim (187 m²) met een groot perceel (325 m²) en ligt in een gewilde, groene buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het huis en de uiteindelijke verkoopopbrengst.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Marlot om in te wonen?
Marlot is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen (85%). De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers en gezinnen. Er is weinig criminaliteit (37 misdrijven per jaar) en je woont dicht bij parken en bossen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals de Bloemcampschool (1,6 km) en Basisschool Essesteijn (1,9 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het 's Gravendreef College of Veurs Voorburg, beide op ongeveer 2,3 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1925?
Het bouwjaar is 1925, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
