Benoordenhoutseweg 254
Uilennest, Den Haag
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in het groene Uilennest
Deze tussenwoning aan de Benoordenhoutseweg ademt de rust van een groene, statige buurt. Met 250 m² woonoppervlak en een perceel van 334 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1927. De vraagprijs van €1.280.000 ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €765.900, maar dat past bij de royale afmetingen: het oppervlak is 102% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk meer tussenwoningen in Den Haag.
Uilennest: rustig, groen en dicht bij strand
Uilennest is een stille, groene buurt in Den Haag. Een bewoner zegt: "Super mooi en stad en strand dicht bij huis." De buurt telt 2.335 inwoners, met veel 65-plussers (590) en eenpersoonshuishoudens (635). Het is een rustige wijk. Lees meer over de buurt Uilennest.
Dagelijkse routine: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR op 200 meter, of iets verder naar Ekoplaza of Hoogvliet. Basisschool De Parachute en Corbulo Tech & Design College zijn op loopafstand. Het strand en het centrum van Den Haag zijn snel bereikbaar. Ontdek de gemeente Den Haag.
Aangeboden door RE/MAX
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Benoordenhoutseweg 254, 'S-Gravenhage
Is €1.280.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.280.000 ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €765.900. Dat komt doordat deze woning met 250 m² woonoppervlak 102% groter is dan het gemiddelde in de buurt (124 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een woning van dit formaat in het groene Uilennest is de prijs marktconform.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning niet het zuinigste label heeft, maar het zegt niets over de isolatie of installaties. Je kunt wel wat hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de buurt Uilennest om in te wonen?
Uilennest is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het 'super mooi' en waardeert de nabijheid van stad en strand. Het is een stille wijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute en Corbulo Tech & Design College (voortgezet onderwijs) liggen op ongeveer 2,5 km. Ook Kindcentrum Cascade en Veurs Voorburg zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het strand?
Het strand is niet ver; de afstand tot het strand wordt niet exact genoemd in de advertentie, maar de buurt staat bekend om de nabijheid van zowel stad als strand. Een bewoner zegt: 'stad en strand dicht bij huis'.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Uilennest werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 37 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Ervaringen van Uilennest
Zo ervaren bewoners hun buurt
Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen
Statistieken van Uilennest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €765.900 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.602 | – |
| Huurprijs | €2.478 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Benoordenhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.
Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.
Statistieken van Benoordenhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €936.224 | €780.086 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.705 | – |
| Huurprijs | €2.753 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Benoordenhoutseweg 254, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
