Een ruime hoekwoning in Berkum
Deze hoekwoning aan de Van Leeuwenhoeklaan in Berkum, Zwolle, ademt rust en ruimte. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 257 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €575.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zwolle voor een breder beeld.
Berkum: een groene, rustige wijk
Berkum is een gewilde woonwijk in Zwolle, met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt zo'n 3940 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 85% uit eengezinswoningen, en 71% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, kindvriendelijke omgeving. Lees meer over de buurt Berkum.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, om de hoek op 500 meter. Ook de SPAR en Jumbo zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar obs De Campherbeek (377 m) of CBS De Duyvencamp (738 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Thorbecke Scholengemeenschap en andere scholen binnen een kwartier fietsen. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rodenburg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Leeuwenhoeklaan 1, Zwolle
Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in Berkum (€748.000) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €569.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €595.286, dus de prijs is marktconform. Het energielabel A en de ruime oppervlakte maken het een aantrekkelijke optie.
Hoe is de buurt Berkum om in te wonen?
Berkum is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er kindvriendelijk, met speelplekken en scholen op loopafstand. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij het centrum van Zwolle. Het is er veilig: het aantal misdrijven is laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, wat resulteert in lage stookkosten. In Berkum heeft 33% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: obs De Campherbeek op 377 meter en CBS De Duyvencamp op 738 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Thorbecke Scholengemeenschap (1,6 km) en andere scholen binnen fietsafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Zwolle ligt op 4,6 km afstand. Met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten, met de auto in 10 minuten. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Berkum?
In Berkum staat een woning gemiddeld 28 dagen te koop voordat deze verkocht wordt. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Deze woning is net op de markt, dus het is goed om snel te reageren.
