Een woning op een bedrijventerrein
Aan de Hessenweg 13 in Zwolle staat een woning te koop voor 600.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de bouw en de staat van de woning. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 171 vierkante meter. De vraagprijs is marktconform voor woningen in Zwolle.
Wat er wél bekend is
De woning heeft een woonoppervlakte van 171 vierkante meter, zo is geregistreerd in de BAG. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de installaties en het eigendom is niets bekend. De prijs per vierkante meter komt op 3.509 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Een rustige bedrijvenbuurt
De buurt Bedrijventerrein Hessenpoort telt 75 inwoners en 32 woningen, waarvan 91 procent koopwoningen is. Het is een rustige omgeving, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Zwolle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al bijna mijn hele leven, nergens woon je zo veilig en fijn als hier." Een ander noemt de buurt "top" en een derde merkt op dat er veel groen is, maar ook uitdagingen met zwerfafval.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,1 kilometer, en er zijn 12 supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool obs De Campherbeek ligt op 1,8 kilometer. De huisartsenpraktijk Takens, Zuidwijk & Karsten zit op 3,9 kilometer en de Isala Apotheek op 3,1 kilometer. De bushalte Zwolle, Bedrijvenpark Hessenpoort is op 578 meter en wordt bediend door lijnen 3, 41, 166, 167 en 217. Het treinstation Zwolle ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Zwolle is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 45 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 25 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jeanette Visscher aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hessenweg 13, Zwolle
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de indeling, het aantal kamers of de bouwstijl. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 600.000 euro voor een woonoppervlakte van 171 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.509 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoeveel inwoners telt de buurt Bedrijventerrein Hessenpoort?
De buurt telt 75 inwoners en 32 woningen. Van die woningen is 91 procent een koopwoning. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Het is een rustige, kleine buurt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 45 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,1 kilometer. Daarna volgen SPAR op 3,7 kilometer, Jumbo op 4,1 kilometer, PLUS op 4,1 kilometer en Aldi op 4,1 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 12 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Bedrijvenpark Hessenpoort op 578 meter, met lijnen 3, 41, 166, 167 en 217. Het treinstation Zwolle ligt op 5,5 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool obs De Campherbeek ligt op 1,8 kilometer en CBS De Duyvencamp op 2,2 kilometer. Er is ook voortgezet speciaal onderwijs, zoals De Ambelt op 1,8 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er 34 scholen te vinden.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Zwolle?
Bewoners van de gemeente Zwolle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al bijna mijn hele leven, nergens woon je zo veilig en fijn als hier." Een ander noemt de buurt "top" en een derde merkt op dat er veel groen is, maar ook uitdagingen met zwerfafval.
