Bilderdijkstraat 62
Wipstrik-Noord, Zwolle
BuurtEen tussenwoning met karakter in Wipstrik-Noord
Aan de Bilderdijkstraat in Zwolle staat deze tussenwoning uit 1930, een huis met de charme van een vooroorlogse straat. Met een woonoppervlakte van 112 vierkante meter en een perceel van 118 vierkante meter biedt het een compacte maar complete indeling. De vraagprijs van €530.000 ligt scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor €602.667 worden aangeboden. Het is een van de tussenwoningen in Zwolle die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening kunt houden met een gemiddelde energiezuinigheid. Het bouwjaar 1930 geeft het huis een klassieke uitstraling, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De indeling en verdere kenmerken worden in de advertentie niet gespecificeerd, dus het is aan jou om te ontdekken hoe de kamers zijn verdeeld.
Een rustige, groene buurt
Wipstrik-Noord is een buurt met ruim 3.000 inwoners, waar veel gezinnen wonen en het aandeel eenpersoonshuishoudens opvallend is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18, en een van hen zegt: "Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast." Een ander noemt het "een gezellig straatje" met "altijd leuke dingen bij het wijkcentrum". De sfeer is er duidelijk gemoedelijk, met veel jonge kinderen en een actief verenigingsleven. Deze buurt Wipstrik-Noord ligt in een stedelijke omgeving, met een omgevingsadressendichtheid van 2.254 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 271 meter, of de PLUS op 697 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Chr. Daltonschool Koningin Emma op 359 meter en de CSE Topsportacademie Nederland op 288 meter. De huisarts zit op 887 meter, en de apotheek en het ziekenhuis Isala liggen op 381 meter. Met de bus ben je goed verbonden: halte Zwolle, Stadion op 430 meter heeft lijnen 3, 7, 11, 41, 161, 166, 167 en 640. Het treinstation Zwolle ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning uit 1930 op veengrond is gebouwd en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Karssen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bilderdijkstraat 62, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €530.000. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor €602.667 worden aangeboden. De prijs per vierkante meter is €4.732, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 112 m². In de buurt liggen de prijzen per m² gemiddeld op €4.669, dus deze woning zit daar iets boven.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 118 m². Het bouwjaar is 1930 en het energielabel is C. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe is de buurt Wipstrik-Noord?
Wipstrik-Noord is een buurt met ruim 3.000 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18. Een bewoner zegt: "Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast." Een ander noemt het "een gezellig straatje" met leuke dingen bij het wijkcentrum. De buurt is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.254 adressen per km².
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 271 meter en de PLUS op 697 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder de Chr. Daltonschool Koningin Emma op 359 meter en de CSE Topsportacademie Nederland op 288 meter. De huisarts zit op 887 meter, en de apotheek en het ziekenhuis Isala liggen op 381 meter. Het treinstation Zwolle ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Stadion op 430 meter, met lijnen 3, 7, 11, 41, 161, 166, 167 en 640. Ook halte Zwolle, Isala ziekenhuis op 536 meter heeft meerdere lijnen, waaronder 7, 11, 40, 41, 161, 166, 167, 199, 301 en 640. Het treinstation Zwolle ligt op 2,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1930 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar voor 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie. Dat staat niet in de advertentie. De basisgegevens zoals woonoppervlakte, perceeloppervlakte, bouwjaar en energielabel zijn wel bekend.
