6 uur geleden ontdekt
1 / 15
Hoekwoning te koop: Van Lennepstraat 25, Alblasserdam
Hoekwoning te koop: Van Lennepstraat 25, Alblasserdam
Hoekwoning te koop: Van Lennepstraat 25, Alblasserdam
Hoekwoning te koop: Van Lennepstraat 25, Alblasserdam
Hoekwoning te koop: Van Lennepstraat 25, Alblasserdam
Hoekwoning te koop: Van Lennepstraat 25, Alblasserdam
Hoekwoning te koop: Van Lennepstraat 25, Alblasserdam
Hoekwoning te koop: Van Lennepstraat 25, Alblasserdam
Hoekwoning te koop: Van Lennepstraat 25, Alblasserdam
Hoekwoning te koop: Van Lennepstraat 25, Alblasserdam
Hoekwoning te koop: Van Lennepstraat 25, Alblasserdam
Hoekwoning te koop: Van Lennepstraat 25, Alblasserdam
Hoekwoning te koop: Van Lennepstraat 25, Alblasserdam
Hoekwoning te koop: Van Lennepstraat 25, Alblasserdam
Hoekwoning te koop: Van Lennepstraat 25, Alblasserdam
KopenAlblasserdamHoekwoningenVan Lennepstraat 25

Van Lennepstraat 25

Schrijversbuurt, Alblasserdam

€ 650.000
Buurt Schrijversbuurt, AlblasserdamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Ruim woonoppervlak van 198m²
198m² woonoppervlakte
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze hoekwoning aan Van Lennepstraat 25 in Alblasserdam heeft een woonoppervlakte van 198m² verdeeld over 6 kamers. De woning ligt in Schrijversbuurt, Alblasserdam.

Gebouwd in 1970 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 265m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 650.000, wat neerkomt op € 3.283 per m². De woning wordt aangeboden via Wisse Makelaardij & Hypotheken.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 650.000
Prijs per m²€ 3.283
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 553.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel en open haard
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte166 m²
ObjectoppervlakteKadaster198 m²
Perceeloppervlakte265 m²
Inhoud645 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1970
Type omgevingAan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin 95m 2 (op het noorden) voortuin zijtuin onderhoud binnen
Ligging tuinNoordwesten bereikbaar via achterom
GarageAangebouwde stenen garage en inpandig

Ligging

GemeenteAlblasserdam
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Van Lennepstraat 25, Alblasserdam

Wat is de vraagprijs van Van Lennepstraat 25?

De vraagprijs van Van Lennepstraat 25 in Alblasserdam bedraagt € 650.000. Dit komt neer op € 3.283 per m².

Hoe groot is Van Lennepstraat 25 in Alblasserdam?

De hoekwoning aan Van Lennepstraat 25 heeft een woonoppervlakte van 198m² verdeeld over 6 kamers, met een perceeloppervlakte van 265m².

In welk jaar is Van Lennepstraat 25 gebouwd?

De woning aan Van Lennepstraat 25 in Alblasserdam is gebouwd in 1970. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Van Lennepstraat 25?

Van Lennepstraat 25 ligt in de buurt Schrijversbuurt in Alblasserdam.

Welke makelaar biedt Van Lennepstraat 25 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Wisse Makelaardij & Hypotheken.

Aangeboden door
Wisse Makelaardij & Hypotheken
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Alblasserdam een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Alblasserdam

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
W.A.S.
Samenwonend · Tussenwoning
De Werven22-09-2025
Leuk wonen in een veilige buurt

We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig, ook niet toen ik nog 's avonds laat de hond uitliet. Af en toe is er een buurt bbq met springkussen voor de kinderen. De wijk wordt netjes gehouden, er is een buurt app waarin dingen gedeeld worden en een buurtapp die echt voor veiligheid is. Daarin kan je dingen posten zoals verdachte figuren in de wijk ed. Indien nodig neemt de beheerder contact op met de politie. Maar eigenlijk gebeurt dat zelden . Er is geen bemoeizucht maar mensen letten wel op elkaar. Gewoon een heel leuke buurt om in te wonen.

8.0
H. Berkelouw
Overig · Tussenwoning
Blokweer Noord13-08-2025
Leuke mensen

....

8.1
Avk
Alleenwonend · Appartement
Rivierenbuurt03-02-2025
Fijne woonbuurt

Gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven. Prettig wonen hier. Blij met de natuur, rust, ruimte.Bereikbaarheid is goed en weinig politie voor problemen.

7.0
Sandra
Gezin · Tussenwoning
Rivierenbuurt02-01-2025
Gemoedelijk

De buurt opzich omschrijf ik als gemoedelijk. Ik ervaar geen overlast de mensen zijn over het algemeen aardig en ik voel me er veilig. Wat ik wel mis is groen en vooral ook fijne speelplekken voor de kinderen. Onze buurt bestaat uit veel eenrichtingswegen, behalve onze straat. Veel verkeer in de buurt gaat dus ook via onze straat. Opzich geen probleem maar er wordt soms wel te hard gereden. Ik heb 2 jonge kinderen en vind dat echt niet fijn. Ik voel me veilig in de buurt maar qua verkeerssituatie niet altijd. qua parkeermogelijkheden zou het fijn zijn als dit wordt uitgebreid. Ik zou het leuk en fijn vinden als er meer groen in de buurt zou zijn waarbij er ook aan de kinderen gedacht wordt in de zin van 1 leuke grotere speeltuin of wat kleine speeltuinen.

9.0
Nathan
Gezin · Tussenwoning
Mooi

Een goeie mooie buurt

8.5
Dena
Kerkbuurt10-08-2023
Omgeving Kerkbuurt

Ik vind het een fijne buurt. Fijne buren die elkaar helpen. De buurt zelf wordt netjes bijgehouden ziet er netjes uit. Alleen parkeren in de starten is lastig zijn te weinig parkeerplekken voor het aantal huizen dat er zijn.

Statistieken van Alblasserdam

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,7k0-15
2,4k15-25
4,8k25-45
5,2k45-65
4,1k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen29%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland82%
Europa6%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €378.083€367.000
Koop per m² €4.344
Huurprijs €1.875 p/m€1.875 p/m
Huur per m² €36 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²16%
90-119 m²43%
120-159 m²26%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop75%
Te huur25%
Bouwjaar
Voor 194550%
1945-197038%
Na 201013%
Energielabels
A+4%
A25%
B14%
C33%
D9%
E7%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Van Lennepstraat 25, Alblasserdam

PLUS
Sportlaan 1
597m
Dirk
Plantageweg 31
725m
Lidl
Wilgenplein 2
900m
Albert Heijn
Makado-Center 41
1042m
Coop
Scheldeplein 5-11
1980m
Hoogvliet
Planetenlaan 35
2356m
Jumbo
de Schoof 120
2486m
Lidl
Winkelcentrum De Schoof 68
2492m
Aldi
Planetenlaan 80a
2503m
Jumbo
Jan van Goijenstraat 5
3226m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202319 dB
Vliegverkeer peiljaar 202230 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1970
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,0%
Risicopanden paalrot in 20501,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving30 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming386 cm
Waterdiepte worst-case386 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Lennepstraat 25, Alblasserdam
Bekijk