Vechtstraat 52
Ulft-West, Oude IJsselstreek
BuurtEen hoekwoning met karakter in Ulft-West
Deze hoekwoning aan de Vechtstraat staat in Ulft-West, een buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Met een woonoppervlakte van 131 vierkante meter en een perceel van 216 vierkante meter biedt de woning uit 1987 voldoende ruimte. De vraagprijs van €425.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €389.750. Ter vergelijking: hoekwoningen in Oude IJsselstreek hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €2.845.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1987, wat een indicatie geeft van de bouwstijl van die periode.
Leven in Ulft-West
Met ruim 5.000 inwoners is Ulft-West een levendige buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,85, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen staat voor elkander klaar en helpt elkander waar het nodig is." Een ander noemt het "leefbaar, gezellig en mooi", met genoeg winkels en goed bereikbaar met openbaar vervoer, fiets of auto. De buurt Ulft-West heeft een woningvoorraad van ruim 2.200 woningen, waarvan 62% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 880 meter of de Jumbo op 970 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de RK Mariaschool op 576 meter en Openbare Basisschool De Woelwaters op 799 meter. De huisartsenpraktijk G.J. van der Ben zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Ulft, Wesenthorstlaan op 303 meter, met lijnen 28, 195, 428 en 628. Het treinstation Terborg ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Oude IJsselstreek biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heutinck Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vechtstraat 52, Ulft
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €389.750 voor koopwoningen in Ulft-West. De prijs per vierkante meter is €3.244, terwijl het buurtgemiddelde op €2.845 ligt. De woning is daarmee 9% duurder dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 vierkante meter en een perceel van 216 vierkante meter. Het bouwjaar is 1987 en het energielabel is C.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de beschikbare gegevens. Dat betekent dat er geen informatie is over bijvoorbeeld funderingsrisico, geluidsoverlast of wateroverlast voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Ulft-West vind je meerdere supermarkten, waaronder Aldi op 881 meter en Jumbo op 970 meter. Er zijn diverse basisscholen, zoals de RK Mariaschool op 576 meter. De huisartsenpraktijk zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is op 303 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ulft, Wesenthorstlaan op 303 meter, met buslijnen 28, 195, 428 en 628. Het treinstation Terborg ligt op 4,3 kilometer. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de buurt Ulft-West?
Bewoners geven Ulft-West gemiddeld een 8,85, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen staat voor elkander klaar en helpt elkander waar het nodig is." Een ander noemt de buurt "leefbaar, gezellig en mooi", met genoeg winkels en goed bereikbaar met openbaar vervoer, fiets of auto.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
