Veldenseweg 53

De woning aan Veldenseweg 53 in Venlo heeft energielabel D.

De vraagprijs van €359.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€372.531) en boven de mediaan (€312.250). Met 175 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €2.051, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.216 per m². De prijs lijkt marktconform voor een ruime hoekwoning in Venlo-Noord.

Withuis is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De enige buurtreview geeft een score van 4,88 en noemt de sfeer prettig, al is de bewoner nieuw in Nederland. De wijk heeft voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 45% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Het treinstation van Venlo ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Meule (275 m) en Nova Montessori (302 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1 km afstand.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 172 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De bewoner in de review geeft aan geen problemen te ervaren.