Molenstraat 8
Craneveld, Venlo
BuurtEen ruime tussenwoning in een levendige Venlose buurt
Deze tussenwoning aan de Molenstraat in Venlo-Noord valt op door zijn royale woonoppervlak van 257 m². De woning uit 1916 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €399.000 is de prijs per m² (€1.553) aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €3.059, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Venlo.
Craneveld: rustig, groen en centraal
Craneveld is een buurt waar bewoners de rust en veiligheid waarderen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "een fijne afstand en nette buurt" met veel diversiteit. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,71 op basis van drie beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat (635 van de 1105 huishoudens). De buurt Craneveld biedt wandelmogelijkheden langs de Maas en meerdere speelplaatsen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die op 124 meter afstand om de hoek zit. Ook AH XL (791 m) en Aldi (902 m) zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen Nova Montessori (96 m) of De Meule (119 m), beide twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is Valuascollege op 560 meter afstand. De gemeente Venlo biedt verder een treinstation op 1,8 km en een park op 400 meter.
Aanbod via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder en Brouwers Makelaars op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat 8, Venlo
Is de vraagprijs van €399.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €399.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€400.230) en de prijs per m² (€1.553) is fors lager dan het buurtgemiddelde van €3.059. De woning is met 257 m² veel groter dan het gemiddelde van 123 m² in Craneveld. Daarmee lijkt de prijs scherp, maar het bouwjaar 1916 en energielabel C kunnen hogere stookkosten betekenen.
Hoe veilig is de buurt Craneveld?
Bewoners geven de buurt een 7,71 voor leefbaarheid en noemen de veiligheid als pluspunt. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Wel wordt af en toe diefstal genoemd. CBS-cijfers tonen 102 misdrijven in de buurt, maar dat is inclusief alle overtredingen. De meeste reviews zijn positief over de sociale controle en rust.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 33,3% heeft een lager label (D of slechter). Het label zegt niets over de isolatie van de woning zelf.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 124 meter, AH XL op 791 meter en Aldi op 902 meter. Basisscholen Nova Montessori (96 m) en De Meule (119 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Valuascollege op 560 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een bibliotheek in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Venlo ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Er zijn ook bushaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven.
Wat voor type woning is dit en hoeveel onderhoud vraagt het?
Het is een tussenwoning uit 1916 met een woonoppervlak van 257 m² en een perceel van 235 m². Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van het onderhoud.
Hoe verhoudt de prijs zich tot andere woningen in de buurt?
De gemiddelde verkoopprijs in Craneveld is €400.230, de mediaan €299.000. De vraagprijs van €399.000 ligt dicht bij het gemiddelde, maar de woning is met 257 m² veel groter dan gemiddeld (123 m²). De prijs per m² is daardoor lager dan het buurtgemiddelde van €3.059.
