Craneveld, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Doctor Marie Curiestraat 38 in Venlo heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel. Het bouwjaar 1981 betekent dat de woning solide is gebouwd, met een indeling die nog helemaal van deze tijd is. De prijs van €415.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Venlo, maar dat past bij de royale oppervlakte en de gunstige ligging.
De woning staat in de buurt Craneveld, een wijk die door bewoners wordt omschreven als veilig en prettig. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "een fijne afstand en nette buurt" met veel diversiteit. De buurt telt zo'n 2025 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, wat de buurt een rustig en verzorgd karakter geeft.
In de straat is het aangenaam wonen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook de Venlose Montessorischool is naast de deur. Voor het voortgezet onderwijs is het Valuascollege twee straten verder. De gemeente Venlo biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie, met wandelroutes langs de Maas en diverse parken in de buurt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. en Vastgoed Nederland. Het is dus goed om beide aanbiedingen te vergelijken.
Details van deze woning
Doctor Marie Curiestraat 38, Venlo
Goed · 3 bewoners
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Veel verschillende nationaliteiten die respectvol met elkaar omgaan. Dicht bij de stad en op loop/fietsafstand
De buurt heeft een gunstige ligging ten opzichte van de stad, natuur en voorzieningen. De nabije buren zijn lief. Er is veel diversiteit in deze buurt, maar dit gaat goed samen. Af en toe wordt er in de buurt gestolen, dit zorgt voor verminderde veiligheid. Er is een trap naar onderen om naar de Maas en richting de stad te lopen. Ik woon hier graag!
Gegevens uit Craneveld
Gegevens uit Craneveld
19 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Doctor Marie Curiestraat 38, Venlo
De vraagprijs van €415.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€285.125) en ook boven de mediaan (€275.000). Wel is de woning met 103 m² en een perceel van 150 m² ruimer dan veel andere koopwoningen in Craneveld. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €397.779, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de kenmerken.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid." Wel wordt af en toe diefstal genoemd. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 102, wat voor een wijk met 2025 inwoners relatief laag is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Venlose Montessorischool ligt op 200 meter, KleurRijk op 660 meter en St. Martinus Basisschool op 821 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Valuascollege op 500 meter afstand, een grote school met ruim 2200 leerlingen.
Het treinstation van Venlo ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2556 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In de buurt heeft 22,2% van de woningen label B, 44,4% label C en 33,3% label D of lager.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €2.874, wat lager is dan de vraagprijs per m² van deze woning (€4.029). Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze.
6 woningen in de buurt Craneveld
