Sinselveldstraat 21
Sinselveld, Venlo
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Venlo-Zuid
Deze hoekwoning aan de Sinselveldstraat 21 ligt in de wijk Venlo-Zuid, een buurt met veel groen en voorzieningen. Met een vraagprijs van € 389.000 zit deze woning op het niveau van het buurtgemiddelde, waar de gemiddelde prijs rond de € 379.000 ligt. Het is een hoekwoning in Venlo met een woonoppervlak van 107 m² volgens de makelaar, wat kleiner is dan het gemiddelde in de buurt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 385 m³. De woning heeft een achtertuin van 38 m² op het zuidoosten en een vrijstaande stenen garage. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Sinselveld: een levendige buurt
Met ruim 2.300 inwoners is Sinselveld een vrij stedelijke buurt, met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de wijk Venlo-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne gemixte wijk" met "veel groen, speelweides, scholen, kindvriendelijke omgeving". Een ander zegt: "Leuke gezellige buurt, rustige omgeving, veel scholen winkels en sport/activiteiten". De buurt Sinselveld heeft een mix van culturen en activiteiten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jan Linders op 309 meter en Albert Heijn op 440 meter. Basisschool De Zuidstroom ligt op 353 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk Venlo-Zuid zit op 359 meter en de apotheek op 343 meter. Het ziekenhuis VieCuri is op 1,1 km afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Emmastraat op 175 meter, met buslijnen 1 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 411 meter. De gemeente Venlo heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB en door spoorweglawaai 49 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poels Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sinselveldstraat 21, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 389.000. In de buurt Sinselveld ligt de gemiddelde vraagprijs rond de € 379.000 en de mediaan op € 389.000. De prijs per vierkante meter is € 3.636, terwijl het buurtgemiddelde € 2.744 per m² is. De woning is dus iets duurder per m², maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 385 m³. De woning is een eengezinswoning met een achtertuin van 38 m² op het zuidoosten en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label B is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting relatief laag zijn.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in dit gebied?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 verhoogd. Hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jan Linders op 309 meter en Albert Heijn op 440 meter. Basisschool De Zuidstroom ligt op 353 meter en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk Venlo-Zuid zit op 359 meter en de apotheek op 343 meter. Het ziekenhuis VieCuri is op 1,1 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Emmastraat op 175 meter, met buslijnen 1 en 811. Ook zijn er haltes aan de Walstraat en Koninginnesingel op korte afstand. Het treinstation Venlo ligt op 411 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Venlo-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gemixte wijk, veel groen, speelweides, scholen, kindvriendelijke omgeving". Een ander noemt het "Leuke gezellige buurt, rustige omgeving, veel scholen winkels en sport/activiteiten".
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 38 m² op het zuidoosten en een vrijstaande stenen garage. De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je er veel zon kunt hebben.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een hoekwoning, wat vaak iets meer privacy en buitenruimte biedt. De buurt Sinselveld is een stedelijke buurt met veel voorzieningen.
Statistieken van Sinselveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.000 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.744 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Venlo-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Venlo zuid buurt met veel culturen veel buurtgemeenschappen veel activiteiten. Waar mensen en dieren samen leven
Woon er fijn, allerlei woonvormen , flats Veel groen, speelweides hond, scholen, kindvriendelijke omgeving Wordt goed onderhouden en vernieuwd
Leuke gezellige buurt Rustige omgeving Veel scholen winkels en sport/ activiteiten Fijn om te wonen Genoeg uitlaat plaatsen voor honden en plek om te wandelen fietsen
Statistieken van Venlo-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.048 | €416.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.212 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sinselveldstraat 21, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
