Verkocht onder voorbehoud
Molenbeke, Arnhem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Velperweg in Arnhem ademt de sfeer van een voorbije tijd. Met een woonoppervlak van 505 m² op een perceel van 528 m² is het een royale woning, gebouwd in 1880. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor hoekwoningen in Arnhem ligt lager.
De woning staat in buurt Molenbeke, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn, om de hoek op 443 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook PLUS op 794 meter en Coop op 960 meter. Kinderen kunnen naar Basisschool Kunstrijk, twee straten verder op 440 meter, of naar het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 615 meter. De gemeente Arnhem biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Velperweg 52, Arnhem
Gegevens uit Molenbeke
Gegevens uit Molenbeke
45 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Velperweg 52, Arnhem
De woning aan Velperweg 52 in Arnhem heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.195.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€494.938) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €832.000. De woning is echter uitzonderlijk groot (505 m²) en heeft een karakteristiek bouwjaar (1880). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de bereidheid van kopers om te betalen voor de unieke kenmerken.
Energielabel F is een van de laagste labels. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge stookkosten. Je kunt een flinke energierekening verwachten, zeker in de winter.
Molenbeke is een rustige, groene buurt met een mix van inwoners. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim aan door de nabijheid van parken. Het aantal misdrijven is laag (42 per jaar).
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Kunstrijk ligt op 440 meter, en het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 615 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Op loopafstand vind je restaurants (500 m), een park (300 m) en een bibliotheek (2,1 km). De binnenstad van Arnhem is ook goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Molenbeke
