Kastanjelaan 12

De woning aan Kastanjelaan 12 in Arnhem heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €478.357, maar dat komt doordat deze woning met 261 m² woonoppervlak veel groter is dan het gemiddelde (129 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een hoekwoning van dit formaat in de Spijkerbuurt is de prijs marktconform.

De Spijkerbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een hoge dichtheid. Het is een levendige buurt met een mix van historische panden en moderne voorzieningen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, en 40% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 184 meter, en Montessorischool De Binnenstad op 414 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 548 meter een optie.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Het is een hoekwoning uit 1902 met een woonoppervlak van 261 m² en een perceel van 225 m². Het is een ruime, karakteristieke woning met een eigen tuin en entree aan de zijkant.