Prümelaan 53

De woning aan Prümelaan 53 in Arnhem heeft energielabel E.

De vraagprijs van €995.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt Angerenstein, die rond de €698.577 ligt voor verkochte woningen. Ook de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.639, terwijl deze woning uitkomt op €8.156 per m². De prijs is dus aan de hoge kant, mede door het vrijstaande karakter en het grote perceel.

Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel, dus dit is een punt om rekening mee te houden.

De woning ligt in Angerenstein, een buurt in Arnhem. Het treinstation is op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. De stad is volgens bewoners ook te voet bereikbaar. Wel is er in de spits veel verkeer in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten binnen tien minuten lopen.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Jozef Sartoschool (basisonderwijs) ligt op 474 meter, en het Thomas a Kempis College (voortgezet onderwijs) op 602 meter. Ook basisschool Kunstrijk en het Beekdal Lyceum zijn dichtbij. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.

Bewoners geven aan dat de buurt veilig en gezellig is. Een bewoner zegt: 'het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk.' Het aantal misdrijven in de buurt is 77, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.

In de buurt Angerenstein stonden verkochte woningen gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning is nu beschikbaar, dus het is goed om te kijken hoe lang hij al te koop staat.