Verkocht onder voorbehoud
Boulevardwijk, Arnhem
Bekijk buurtDeze monumentale tussenwoning uit 1875 ademt karakter en ruimte. Met 288 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een zeldzaamheid in de stad. De woning heeft energielabel C, wat voor een pand van deze leeftijd redelijk is. De vraagprijs van €1.149.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Arnhem ligt lager, maar dit is geen gemiddelde woning.
De Boulevardwijk is een levendige, stedelijke buurt vlak bij het centrum van Arnhem. Het is dicht bij de stad, erg handig, zegt een bewoner. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. De buurt Boulevardwijk staat bekend om zijn mix van woningen en voorzieningen.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (344 m) of loop je naar de Albert Heijn (593 m). Voor schoolgaande kinderen is de Jenaplan basisschool de Sterrenkring twee straten verder (426 m) en het Stedelijk Gymnasium Arnhem op loopafstand (272 m). Ook de Hugo de Grootschool (472 m) en Montessorischool De Binnenstad (646 m) zijn dichtbij. De gemeente Arnhem biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boulevard Heuvelink 189, Arnhem
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €401.250, maar dat komt doordat deze woning met 288 m² veel groter is dan gemiddeld (108 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.990, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.111 per m². Het is een uniek pand met een monumentaal karakter, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
De Boulevardwijk is een stedelijke, levendige buurt vlak bij het centrum. Het is er dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Een bewoner noemt het 'dicht bij de stad, erg handig'. De buurt heeft een hoge voorzieningendichtheid, met supermarkten, scholen en horeca op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een pand uit 1875. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modern huis, maar lager dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit is relatief gunstig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Arnhem (voortgezet onderwijs) ligt op 272 meter. Basisscholen zoals Jenaplan basisschool de Sterrenkring (426 m), Hugo de Grootschool (472 m) en Montessorischool De Binnenstad (646 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
In de Boulevardwijk staan woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor een woning in deze prijsklasse kan de looptijd afwijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is dicht bij de stad, erg handig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €367.227 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.061 | – |
| Huurprijs | €1.462 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
het is dicht bij de stad, erg handig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.485 | €340.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €1.631 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Boulevard Heuvelink 189, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
