Amsterdamseweg 26
Burgemeesterswijk, Arnhem
BuurtEen ruime tussenwoning in de Burgemeesterswijk
Deze tussenwoning uit 2022 ademt nieuwbouw en energiezuinigheid. Met 202 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, verdeeld over meerdere woonlagen. De woning ligt in de rustige Burgemeesterswijk, een groene buurt in Arnhem. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt ligt rond de €910.857, en het aanbod van tussenwoningen in Arnhem varieert sterk.
De buurt Burgemeesterswijk
De buurt Burgemeesterswijk is een rustige, groene wijk met veel oudere woningen. Van de woningen is 60% gebouwd voor 1945, maar deze nieuwbouwwoning springt eruit. De buurt telt zo'n 2.920 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (985) en gezinnen (280 huishoudens met kinderen). Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2.246 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de AH to go (op 178 meter) of de SPAR (183 meter). Ook Jumbo, Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: de Jan Ligthartschool (basisonderwijs) op 794 meter en het Montessori College Arnhem (voortgezet onderwijs) op 885 meter. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Amsterdamseweg 26, Arnhem
Is €1.150.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.150.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€910.857). De mediaanprijs in de buurt is echter ook €1.150.000, wat aangeeft dat er woningen in deze prijsklasse worden aangeboden. De woning is nieuwbouw (2022) met energielabel A+++, wat de prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de uiteindelijke verkoop.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Burgemeesterswijk?
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de Burgemeesterswijk. De gemiddelde vraagprijs is €910.857, met een minimumprijs van €195.000 en een maximum van €1.250.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.442.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 20% van de woningen label A+ of hoger, en 20% label A. De rest heeft lagere labels, dus deze woning steekt gunstig af.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
In de Burgemeesterswijk worden woningen gemiddeld in 67 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen is €768.177.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (178 m), SPAR (183 m) en Jumbo (608 m). Ook zijn er scholen: de Jan Ligthartschool (basisonderwijs) op 794 m en het Montessori College Arnhem (voortgezet onderwijs) op 885 m.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning uit 2022 met een woonoppervlak van 202 m² en een perceel van 92 m². De woning heeft energielabel A+++ en is gebouwd in een buurt die overwegend oudere woningen kent.
