Oude Velperweg 33
Plattenburg, Arnhem
Bekijk buurtEen royale hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning uit 1930 aan de Oude Velperweg ademt sfeer en ruimte. Met 328 m² woonoppervlak op een perceel van 396 m² is het een echte stadswoning met allure. De woning ligt in de rustige buurt Plattenburg, op loopafstand van het centrum van Arnhem. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Bekijk ook andere hoekwoningen in Arnhem voor een prijsvergelijking.
Plattenburg: een groene, stedelijke buurt
Plattenburg is een rustige, groene buurt vlak bij het centrum van Arnhem. De buurt telt zo'n 1.940 inwoners en kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Plattenburg heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.747 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op 5 minuten lopen. Ook PLUS, Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. De Jozef Sartoschool (basisonderwijs) zit om de hoek, op 2 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Leerpark Arnhem en Beekdal Lyceum op 8-9 minuten lopen. Het treinstation Arnhem ligt op 5 minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NederMakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Velperweg 33, Arnhem
Is €995.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €995.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€355.818) en de gemiddelde vraagprijs (€275.000). Maar deze woning is met 328 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² (€3.034) ligt iets boven het gemiddelde van €2.696. Het is een uniek object in de buurt, dus een directe vergelijking is lastig.
Hoe is de buurt Plattenburg om in te wonen?
Plattenburg is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens (660) en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 25-45-jarigen (530) en 65-plussers (455). De buurt heeft een stedelijk karakter, maar ligt dicht bij parken en het centrum. Het aantal misdrijven (112) is gemiddeld voor een stadswijk.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation Arnhem ligt op 500 meter afstand, ongeveer 5 minuten lopen. De woning is goed bereikbaar met de auto via de omliggende wegen. Parkeren is waarschijnlijk op eigen terrein mogelijk, gezien het perceel van 396 m².
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 200 meter loopafstand zit de Jozef Sartoschool (basisonderwijs). Voor voortgezet onderwijs zijn Leerpark Arnhem en Beekdal Lyceum op 800-900 meter afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 1930 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1930?
Een woning uit 1930 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwwoning. Denk aan de staat van het dak, de fundering en de isolatie.
Statistieken van Plattenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.000 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.028 | – |
| Huurprijs | €866 p/m | €847 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Velperweg en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Gave buurt.
Gewoon aardige mensen. Heel goed bereikbaar alleen wel veel verkeer rond spits uren. De huis prijzen zijn wel super hoog er niet betaalbaar voor veel mensen. Dicht bij verschillende supermarkten en de stad is op loopafstand. Kwa hygiëne zouden de straten opgeruimd kunnen worden. Iemand zou dit voor een klein bedrag elke week even kunnen doen en dan ziet het er meteen veel netter uit en meer opvallende prullenbakken vooral rondom school gebouwen. Voor hygiëne minder straatafval
lekker man
Statistieken van Velperweg en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.083 | €534.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.482 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €960 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oude Velperweg 33, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-0adc0839.webp)
