Villa Dotterbloem 24
Landgoed Driessen, Waalwijk
BuurtEen ruime hoekwoning in een groene, rustige buurt
Deze hoekwoning aan Villa Dotterbloem staat in een rustige, groene omgeving waar je het gevoel hebt in een natuurgebied te wonen. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is er volop ruimte. De woning uit 2007 heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning in Waalwijk.
Landgoed Driessen: ruim opgezet en veilig
De buurt Landgoed Driessen wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en veiligheid. Een bewoner zegt: "Ruim opgezet. Mooie diversiteit aan woningen." Een ander noemt het "veilig en rustig". De buurt telt ruim 4400 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een relatief nieuwe wijk met veel koopwoningen en eengezinswoningen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op loopafstand. Ook Jumbo en PLUS zijn dichtbij. Basisschool OBS Villa Vlinderhof kindcentrum zit naast de deur, en ook de middelbare school Van Haestrecht College is op fietsafstand. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants.
Aangeboden via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Remco Olden Lommers Makelaars op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Villa Dotterbloem 24, Waalwijk
Is €525.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€459.609) en ook onder de mediaan van €550.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.133, wat bij 122 m² neerkomt op €4.303 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de woning heeft een gunstig energielabel en is relatief nieuw.
Hoe is de buurt Landgoed Driessen om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,82. Ze noemen het rustig, veilig en ruim opgezet. Er is een goede mix van woningen en veel groen. Wel wordt opgemerkt dat een supermarkt in de wijk zelf ontbreekt, al zijn er wel winkels op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 53,3% van de woningen label A+ en 40% label A, dus dit is een van de zuinigste woningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool OBS Villa Vlinderhof kindcentrum ligt op 205 meter, en ook Basisschool De Vrijhoeve en het Van Haestrecht College (voortgezet onderwijs) zijn binnen 1,8 km bereikbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Landgoed Driessen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
