Vleermuislaan 18
Centrum Lunteren, Ede
BuurtEen royale hoekwoning in het hart van Lunteren
Deze hoekwoning aan de Vleermuislaan staat in Centrum Lunteren, een buurt waar het dorpse leven en de natuur dicht bij elkaar liggen. Met een vraagprijs van €695.000 zit deze woning er scherp bij, want dat is 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €844.913 voor hoekwoningen in Ede. De woning uit 1980 heeft energielabel C en biedt volgens de makelaar 154 m² woonoppervlak, terwijl de BAG-registratie 171 m² aangeeft.
Zeven kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 547 m³ en het perceel is 336 m² groot, zowel volgens de makelaar als de BAG. Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. De makelaar omschrijft het type als huis.
Een buurt met een dorps karakter
Met ruim 4.400 inwoners is dit een levendige kern, waar zowel gezinnen als ouderen hun plek vinden. Bewoners van de buurt Centrum Lunteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87 op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander de natuur op loopafstand waardeert: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een derde bewoner noemt het een "landelijk dorpje" met vriendelijke mensen en veel natuur.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Aldi ligt op 454 meter, Dekamarkt op 504 meter en Coop op 515 meter. Basisschool De Sprong zit op 55 meter, en huisartsenpraktijk Kasbergen op 330 meter. De BENU Apotheek Lunteren is 490 meter lopen. Buslijn 505 stopt bij halte Hertenlaan op 312 meter, en treinstation Lunteren ligt op 747 meter. De gemeente Ede biedt daarmee een complete basis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stroomberg Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vleermuislaan 18, Lunteren
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €695.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €844.913 in Centrum Lunteren. De mediaanprijs in de buurt is €685.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Per vierkante meter komt de prijs op €4.513, terwijl het buurtgemiddelde €5.639 per m² is. Het is daarmee een scherpe prijs voor een hoekwoning met deze oppervlakte.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf slaapkamers en in totaal zeven kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte geeft de makelaar op als 154 m², terwijl de BAG-registratie 171 m² vermeldt. Het perceel is 336 m² groot.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Welke voorzieningen liggen dichtbij deze woning?
De woning ligt vlakbij dagelijkse voorzieningen. Aldi is op 454 meter, Dekamarkt op 504 meter en Coop op 515 meter. Basisschool De Sprong zit op 55 meter en huisartsenpraktijk Kasbergen op 330 meter. De BENU Apotheek Lunteren is 490 meter lopen. Buslijn 505 stopt op 312 meter bij halte Hertenlaan, en treinstation Lunteren ligt op 747 meter.
Hoe is de buurt Centrum Lunteren om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87 op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt" en waardeert de onderlinge zorg. Een ander noemt het een "landelijk dorpje" met vriendelijke mensen en veel natuur, maar merkt op dat er hard wordt gereden en weinig lantaarns zijn. De buurt heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is.
