Ieplaan 12

De vraagprijs van €639.000 is aan de hoge kant, vooral gezien het energielabel F en het bouwjaar 1960. Voor dat bedrag kun je in de regio ook een energiezuinigere woning vinden. Het perceel van 383 m² is wel ruim, wat de prijs deels verklaart.

Centrum Lunteren is een levendig dorpscentrum met ruim 4200 inwoners. Er is een mix van gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand. Het is een prettige buurt om te wonen.

Energielabel F betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en hoge stookkosten met zich meebrengt. Je kunt denken aan het vervangen van enkel glas, het isoleren van dak en muren, en het moderniseren van de cv-ketel. Dit zijn flinke investeringen, maar ze verhogen het wooncomfort en verlagen de energierekening.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn C N S De Triangel op 550 meter en De Wegwijzer op 572 meter. Ook De Bron op 1043 meter is een optie. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lunteren of Ede, op 5,6 km afstand.

Het treinstation van Lunteren ligt op 800 meter afstand, goed beloopbaar. Vanaf daar kun je naar Ede, Arnhem en verder reizen.

Centrum Lunteren heeft een stedelijkheidsgraad van 4, wat betekent dat het matig stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 932 adressen per km². Het is een dorpscentrum met voorzieningen, maar niet zo druk als een stad.