Wormshoef, Ede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Vaarkamper Engweg 116 in Lunteren ademt de rust van het buitengebied. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 222 m² is het een fijne woning voor wie van groen houdt. De woning uit 1960 heeft energielabel C en staat te koop voor € 575.000. Dat is iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die rond de € 616.000 ligt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Ede.
Wormshoef is een rustige, groene buurt in Lunteren met veel eengezinswoningen. Van de 1.121 woningen is 82% eengezins en 64% koop. De buurt telt 2.705 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Meer weten? Lees verder over de buurt Wormshoef.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek) of de Coop (twee straten verder). Ook de Albert Heijn en Dekamarkt zijn op loopafstand. Basisscholen De Bron en De Sprong zitten op loopafstand. Het treinstation Lunteren is tien minuten lopen. De gemeente Ede biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maaike van Doorn Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vaarkamper Engweg 116, Lunteren
De vraagprijs van € 575.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€ 616.350) en ook onder de mediaan (€ 582.250). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor € 630.350 weg. De prijs per m² is met € 5.750 iets hoger dan het buurtgemiddelde van € 4.836, maar het perceel van 222 m² is relatief ruim.
Wormshoef is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 918, wat duidt op een ruime opzet. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en basisscholen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label A, 22,2% label B en 11,1% label C. Label C is dus niet uitzonderlijk zuinig, maar ook niet slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn.
Het treinstation Lunteren ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Ede, Arnhem en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bron (650 m) en De Sprong (748 m) zijn het dichtstbij. Ook De Wegwijzer (1,2 km) en CNS De Triangel (1,3 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ede (4,7 km).
Binnen een straal van 5 km vind je 9 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Aldi (593 m), Coop (628 m), Albert Heijn (854 m) en Dekamarkt (878 m). Allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.350 | €582.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon twee minuten lopen vanaf het station, 3 minuutjes fietsen naar de dichtsbijzijnde supermarkt, en 1 minuutje lopen vanaf het bos! Wat wil je nog meer :) De buurt is lekker rustig, maar er is een hoge sociale cohesie en men leeft met elkaar mee!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.727 | €452.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.584 | – |
| Huurprijs | €1.320 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Vaarkamper Engweg 116, Lunteren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
