Een hoekwoning met karakter in Waddinxveen
Deze hoekwoning aan de Vondellaan heeft een fijne, lichte uitstraling en een ruime tuin. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 249 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1965 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €445.000 was marktconform voor hoekwoningen in Waddinxveen. Deze woning staat sinds 30 juni 2026 niet meer online.
De buurt Vondelwijk
Vondelwijk is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige wijk, met veel voorzieningen voor ieder wat wils." De wijk telt 2.175 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. De buurt Vondelwijk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt basisschool Kleurrijk. Ook de Nederlands Hervormde Basisschool Bethel is op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Waddinxveen biedt verder voldoende parken en natuur.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Vondellaan 49, Waddinxveen
Was €445.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €445.000 lag precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Vondelwijk. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €3.935, wat voor deze woning van 90 m² neerkomt op €4.944 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de ruime tuin en hoekwoning-status kunnen dat verklaren.
Hoe hoog zijn de energiekosten met label E?
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Vondelwijk?
In de afgelopen periode stonden woningen in Vondelwijk gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. Deze woning was destijds beschikbaar, dus het was goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Nederlands Hervormde Basisschool Bethel (254 m), Kleurrijk (363 m) en Basisschool De Regenboog (367 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 2,1 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in Vondelwijk?
Het treinstation van Waddinxveen ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. De busverbindingen zijn minder uitgebreid, zoals een bewoner opmerkt. Voor treinreizen is de bereikbaarheid dus goed.
Wat voor type woningen staan er in Vondelwijk?
De wijk bestaat voor 51% uit eengezinswoningen en 64% is koop. Alle woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Het zijn voornamelijk rijtjeshuizen en hoekwoningen, zoals deze.
