W. v.d. Brinkstraat 31
Overwhere-Noord, Purmerend
BuurtEen royale hoekwoning in Overwhere-Noord
Deze hoekwoning aan de W. v.d. Brinkstraat 31 staat in Overwhere-Noord, een buurt in Purmerend. Met een vraagprijs van €650.000 ligt de prijs 53% boven het buurtgemiddelde van €424.395. De woning is met 146 m² woonoppervlak (volgens de makelaar) 32% groter dan het gemiddelde in de buurt. Vergelijk hoekwoningen in Purmerend om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1973 heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 627 m³. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin, zijtuin en een zonneterras, bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft een cv-ketel en een houtkachel. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 176 m², terwijl de makelaar 146 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 162 m², maar de makelaar noemt 434 m².
Overwhere-Noord
Met ruim 5.600 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder, is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,27 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander zegt: "Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat." De buurt Overwhere-Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Lidl en PLUS op 428 meter, en op een kilometer de Vomar. Basisschool KlimOp zit op 266 meter, en het voortgezet onderwijs op 351 meter bij SG Antoni Gaudí. De huisartsenpraktijk Mw. M. Pen & Mw. M. Voorberg is op 418 meter, en Apotheek de Meeuw op 488 meter. Bushalte Purmerend, Koogsingel is op 137 meter met lijnen 100, 101, 102 en 306. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,0 km. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 2,3 km. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 49 dB Lden, boven de norm, en voor spoor- en vliegverkeer respectievelijk 30 en 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Purmerend op Funda. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over W. v.d. Brinkstraat 31, Purmerend
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €650.000. Dat is 53% boven de gemiddelde vraagprijs van €424.395 in de buurt Overwhere-Noord. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.131, terwijl deze woning op €4.452 per m² zit (op basis van de makelaar-opgave van 146 m²).
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 627 m³. Er is een achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras, en een aangebouwde stenen garage.
Waarom is er geen energielabel vermeld?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik van deze woning niet in te schatten. Andere woningkenmerken zoals bouwjaar en oppervlakte zijn wel vermeld.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 428 meter liggen de Lidl en PLUS. Verder zijn er de Vomar op 1,0 km en Albert Heijn op 1,3 km. Basisschool KlimOp zit op 266 meter, en voortgezet onderwijs is te vinden bij SG Antoni Gaudí op 351 meter.
Hoe is de buurt Overwhere-Noord?
Overwhere-Noord heeft ruim 5.600 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt". Een ander noemt het "een fijne buurt".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Voor spoorweglawaai is het 30 dB Lden en voor vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,0 km afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Purmerend, Koogsingel op 137 meter met lijnen 100, 101, 102 en 306.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
