Gameren, Zaltbommel
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1930 ademt karakter en ruimte. Met 219 m² woonoppervlak en een perceel van 217 m² is het een royale woning in het buitengebied van Gameren. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en het type. Vergelijk andere hoekwoningen in Zaltbommel om de markt te peilen.
Gameren is een dorp waar het rustig en overzichtelijk is. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar." De buurt telt 2.285 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Gameren heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter.
De Waalbandijk ligt in het buitengebied, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Jumbo, op loopafstand. Ook de Coop en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor kinderen is er een basisschool om de hoek, de Vereniging tot het Verstrekken van Basisonderwijs op Gereformeerde Grondslag, op 265 meter. Ook de OBS de Wielewaal en Christelijke Basisschool Goudenstein zijn in de buurt. De gemeente Zaltbommel biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 900 meter en een park op 2,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nanne Smit makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Waalbandijk 28, Gameren
De vraagprijs van €1.150.000 is fors, maar past bij de royale oppervlakte van 219 m² en het perceel van 217 m². Het is een hoekwoning uit 1930 met energielabel C. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de regio. In Gameren zijn weinig van dit type woningen te koop, dus het is lastig direct te vergelijken.
Gameren is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 7,4 en noemen het 'rustig en overzichtelijk'. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt veel ruimte en groen om je heen.
Op loopafstand vind je een Jumbo-supermarkt. Ook zijn er meerdere basisscholen, waarvan de dichtstbijzijnde op 265 meter ligt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zaltbommel, op 2,6 km. Een restaurant en huisartsenpraktijk zijn ook binnen een kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 km afstand. Dat is redelijk ver, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1930. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G.
In de buurt zijn in totaal 33 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Goede communicatie met de dorpsgenoten en veilige sfeer, een hele fijne buurt!
Ik vind het een mooie buurt althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi. Ik ben erg te spreken over Zaltbommel.
Nette buurt
Het is een dorpje aan een dijk, met een kanaal en rondom veel natuur. In het dorp zelf zijn her en der wel wat struiken maar ook huizen tussenin.
Buurt is gezellig en goed. Mensen zijn wat meer op zichzelf maar iedereen kent elkaar goed. Weinig voorzieningen, omdat het buiten de stad ligt.
Heel fijn, goede groepsapp van het dorp ook
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.975 | €479.672 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.896 | – |
| Huurprijs | €1.077 p/m | €1.104 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Waalbandijk 28, Gameren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
