Weegschaal 123
Brandenburg, De Bilt
BuurtEen ruime hoekwoning in Bilthoven
Deze hoekwoning uit 2020 staat in Brandenburg, een buurt in Bilthoven waar het aandeel koopwoningen met 36% relatief laag ligt. Met een woonoppervlak van 144 m² is de woning een stuk ruimer dan het buurtgemiddelde van 109 m². De vraagprijs van €875.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €672.556 staat. Daarmee is de prijs volgens de berekening aan de hoge kant. Ter vergelijking: hoekwoningen in De Bilt hebben een gemiddelde prijs per m² van €5.791, terwijl deze woning op €6.076 per m² uitkomt.
Een woning uit 2020 met energielabel A
De woning is in 2020 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat er wél bekend is: de woonoppervlakte is 144 m² volgens de BAG-registratie en het perceel is 143 m² groot. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de indeling of installaties valt niets te zeggen.
Leven in Brandenburg
Met 5.710 inwoners is Brandenburg een middelgrote buurt, waar 19% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen! Er zijn 2 populaire scholen in de buurt en ik voel me veilig als ik door mijn buurt loop." Een andere bewoner is minder positief en noemt de omgeving "'s Avonds gevaarlijk om om straat te gaan voor een ommetje". De buurt Brandenburg heeft 2.756 woningen, waarvan 36% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet of Aldi, beide op ongeveer 600 meter afstand, of bij PLUS op 900 meter. Basisschool Wereldwijs zit op 116 meter, en ook een kinderdagverblijf is op 600 meter te vinden. De huisartsenpraktijk Orion zit op 326 meter, de apotheek Hessen op 1,2 kilometer. De bushalte Bilthoven, Poolsterlaan ligt op 42 meter en wordt bediend door lijn 58 en 77. Het treinstation Bilthoven ligt op 1,7 kilometer. De gemeente De Bilt telt 31 supermarkten binnen vijf kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning staat aan de Weegschaal 123 in Bilthoven, in de wijk Bilthoven Zuid West.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WVO Makelaars Utrecht B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weegschaal 123, Bilthoven
Waarom ligt de vraagprijs 30% boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €875.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €672.556 is. De woning is met 144 m² woonoppervlak ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 109 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €6.076, terwijl het buurtgemiddelde €5.791 per m² is. Of dat de hogere prijs rechtvaardigt, hangt af van wat je belangrijk vindt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is een zuinig label. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud. De woning is in 2020 gebouwd, wat relatief recent is, maar ook dat zegt niets over de kwaliteit van de afwerking of installaties. De makelaar vermeldt geen details over isolatie of verwarming.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt alleen de woonoppervlakte van 144 m² en het perceel van 143 m². Ook over een tuin, balkon of garage is niets opgenomen. Je zult de woning zelf moeten bekijken om de indeling te zien.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar we kunnen er niets over zeggen. De gegevens die we hebben bevatten hierover geen enkele vermelding.
Hoe is de buurt Brandenburg om in te wonen?
Brandenburg heeft 5.710 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt de buurt groen en veilig, een ander spreekt over vervuiling en onveiligheid. Het is een buurt met relatief veel koopwoningen, namelijk 36%.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Hoogvliet en Aldi op 583 meter, en PLUS op 902 meter. Basisschool Wereldwijs zit op 116 meter, en de huisartsenpraktijk Orion op 326 meter. De apotheek Hessen ligt op 1,2 kilometer. De bushalte Bilthoven, Poolsterlaan is op 42 meter en wordt bediend door lijn 58 en 77. Het treinstation Bilthoven ligt op 1,7 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van WVO Makelaars Utrecht B.V. vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming is niets opgenomen. De enige kenmerken die bekend zijn, zijn het bouwjaar 2020, energielabel A en de oppervlakten. Waarom de makelaar deze gegevens niet heeft vermeld, staat niet in de advertentie.
