Weresteijn 33
Prickwaert en Weresteijn · 3363 BL Sliedrecht
Een hoekwoning met karakter in Sliedrecht
Deze hoekwoning aan de Weresteijn 33 staat in de rustige buurt Prickwaert en Weresteijn, een plek waar je meteen het gevoel hebt dat je thuis bent. Met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter en een perceel van 177 vierkante meter biedt deze woning uit 1971 volop ruimte. De vraagprijs van 415.000 euro kwam neer op 2.785 euro per vierkante meter, wat marktconform was voor hoekwoningen in Sliedrecht. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening kunt houden met redelijke energiekosten. Het bouwjaar 1971 zegt iets over de leeftijd van de woning, maar zegt niets over de staat van onderhoud. De indeling en kenmerken van de woning werden in de advertentie niet verder gespecificeerd, dus het was niet duidelijk hoeveel kamers of slaapkamers de woning telde.
Een buurt met een dorps gevoel
Met 850 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een hechte gemeenschap. Bewoners van de buurt Prickwaert en Weresteijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92, al is dat oordeel gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact. Nu er activiteiten worden georganiseerd (voortuinrommelmarkt buurt BBQ e.d.) vergroot de saamhorigheid en komen er meer en betere contacten los." Een ander noemt het "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 316 meter, of bij Aldi op 722 meter. Voor schoolgaande kinderen is De Sprong (voortgezet onderwijs) op 489 meter en de Christelijke Basisschool Anne De Vriesschool op 549 meter. De huisarts zit op 807 meter en de apotheek op 1.123 meter. Buslijn 491 stopt op 296 meter bij de halte Willem Dreespark, en het treinstation Sliedrecht ligt op 1.073 meter. De gemeente Sliedrecht biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vos Woningmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weresteijn 33, Sliedrecht
Wat was de vraagprijs van deze hoekwoning in Sliedrecht?
De vraagprijs was 415.000 euro. Met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter komt dat neer op 2.785 euro per vierkante meter. De woning is een hoekwoning uit 1971 met energielabel C. De prijs was marktconform voor hoekwoningen in Sliedrecht.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Het is dus niet duidelijk hoe de woning is verdeeld. De woonoppervlakte is 149 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 316 meter en Aldi op 722 meter. De Sprong (voortgezet onderwijs) zit op 489 meter en de Christelijke Basisschool Anne De Vriesschool op 549 meter. De huisarts is op 807 meter en de apotheek op 1.123 meter. Buslijn 491 stopt op 296 meter.
Hoe is de buurt Prickwaert en Weresteijn?
De buurt heeft 850 inwoners, waarvan 57% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met fijne mensen", maar merkt op dat er te weinig onderling contact is.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie stond niet in de advertentie.
