Wildbaan 21
Nieuw-Amsterdam-Centrum, Emmen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Nieuw-Amsterdam
Deze hoekwoning aan de Wildbaan 21 staat in een rustige woonwijk van Nieuw-Amsterdam, een dorp met een dorps karakter. Met een vraagprijs van 245.000 euro is dit een scherpe instap in de koopmarkt. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D. Vergelijk je de prijs met andere hoekwoningen in Emmen, dan zit je hier aan de marktconforme kant.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 380 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 241 m², maar de makelaar noteert 257 m². De woning heeft een achtertuin op het noordoosten, bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom, met gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Nieuw-Amsterdam-Centrum
Met ruim 4.200 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen noemt het "Geweldig genietbare woonplaats". Een ander zegt: "Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels." Op basis van 34 beoordelingen is dat een gemengd beeld. De buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op 427 meter, de Albert Heijn op 445 meter of de PLUS op 487 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals c.b.'de Bron' op 302 meter en Openbare Basisschool de Bascule op 439 meter. De huisartsenpraktijk ValkenHOED zit op 434 meter en apotheek de Vaart op 469 meter. Het treinstation Nieuw Amsterdam ligt op 894 meter, en buslijn 417 stopt vlakbij. De risico-indicaties voor dit adres zijn gunstig: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 26 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wildbaan 21, Nieuw-Amsterdam
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 380 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 241 m², maar de makelaar noteert 257 m². Er is een achtertuin op het noordoosten, bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1966, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 427 meter, de Albert Heijn op 445 meter of de PLUS op 487 meter. Basisscholen zijn er op loopafstand, zoals c.b.'de Bron' op 302 meter en Openbare Basisschool de Bascule op 439 meter. De huisartsenpraktijk ValkenHOED zit op 434 meter en apotheek de Vaart op 469 meter. Het treinstation Nieuw Amsterdam ligt op 894 meter.
Hoe is de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum?
De buurt heeft ruim 4.200 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "Geweldig genietbare woonplaats". Een ander noemt het "Saai" en zegt dat er niks te doen is. Het beeld is dus gemengd, gebaseerd op 34 beoordelingen.
Ervaringen van Nieuw-Amsterdam-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige buurtfeesten en gezellige mensen ok je heen, het is een mooie straat/buurt
Goed contact met de buurt
Statistieken van Nieuw-Amsterdam-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nieuw-Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurtfeesten en gezellige mensen ok je heen, het is een mooie straat/buurt
Goed contact met de buurt
Statistieken van Nieuw-Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.314 | €342.584 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.343 p/m | €1.268 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wildbaan 21, Nieuw-Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
