Een hoekwoning in het groene Rheden
Deze hoekwoning aan de Willem Barentszstraat staat in Rheden, een plaats die bekend staat om zijn groene omgeving. Met een vraagprijs van €395.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €453.104. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlakte van 117 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, waardoor je daar zelf naar zult moeten informeren. Het is een van de hoekwoningen in Rheden die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een perceel van 290 m². De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het is niet duidelijk hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. Het bouwjaar 1970 zegt op zichzelf niets over de kwaliteit van de woning, maar het is wel een feit om rekening mee te houden. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Rheden, een dorp met karakter
Rheden heeft ongeveer 7.350 inwoners en is een plaats waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 24 procent van de bevolking. Bewoners van de gemeente Rheden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, gebaseerd op 19 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie rustige wijk, omringd met natuur. Er zijn wel sommige plekken waar je 's avonds niet graag loopt, maar dit zijn er relatief weinig." Een ander noemt: "Er wordt regelmatig te hard door de straat (30 km zone) gereden hetgeen de verkeersveiligheid niet te goede komt." De buurt Rheden heeft een mix van koop- en huurwoningen, met iets meer dan de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je de Dekamarkt op ongeveer 700 meter en een PLUS op ongeveer 950 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn goed te doen. Basisschool De Rheder Enk ligt op slechts 56 meter, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek zijn dichtbij, op respectievelijk 166 en 178 meter. De bushalte Rheden, Willem Barentzstraat is op 227 meter en wordt bediend door lijn 29. Het treinstation Rheden ligt op 839 meter, waarmee je snel in Arnhem of Zutphen kunt zijn. De gemeente Rheden biedt daarmee een goede basis voor dagelijks leven. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau zijn er geen gegevens over geluid, fundering of klimaat in de data opgenomen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stienstra aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd op zijn website, maar heeft geen energielabel vermeld. Voor meer details over de woning kun je terecht bij de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Barentszstraat 17, Rheden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €453.104 ligt. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Het is dus een woning die relatief gunstig geprijsd is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor informatie over het aantal kamers, de staat van de woning of het energielabel zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op ongeveer 700 meter, en een PLUS ligt op 950 meter. Basisschool De Rheder Enk zit op 56 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn op 166 en 178 meter. Het treinstation Rheden ligt op 839 meter.
Hoe is de buurt Rheden om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Rheden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, gebaseerd op 19 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie rustige wijk, omringd met natuur", maar wijst ook op plekken waar je 's avonds niet graag loopt. Een ander noemt dat er te hard wordt gereden in de 30 km-zone en dat trottoirs ongelijk zijn door wortelgroei.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van een woning, maar het ontbreken ervan betekent niet dat de woning slecht of goed geïsoleerd is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Rheden, Willem Barentzstraat ligt op 227 meter en wordt bediend door lijn 29. Het treinstation Rheden ligt op 839 meter, vanwaar je met de intercity in ongeveer 10 minuten in Arnhem of Zutphen kunt zijn, zoals een bewoner aangeeft. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat voor woningtype is dit en wat is de oppervlakte?
Het gaat om een hoekwoning met een woonoppervlakte van 117 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 290 m² groot. De woning is gebouwd in 1970. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, zijn niet door de makelaar gepubliceerd.
