Windmolen 155
Suydervelt, Westland
BuurtEen hoekwoning met vijf kamers in Wateringen
Deze hoekwoning aan de Windmolen 155 staat in Suydervelt, een buurt in Wateringen die deel uitmaakt van de gemeente Westland. Met een vraagprijs van 525.000 euro en een woonoppervlakte van 118 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op 4.449 euro. Vergeleken met andere hoekwoningen in Westland is dat een prijs die aan de hoge kant ligt.
Een woning met drie woonlagen
De woning is gebouwd in 1982 en heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte aan een gezin, en de inhoud van de woning is 417 kubieke meter. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is er geen isolatie aanwezig, maar wel een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het betreft volle eigendom.
Suydervelt, een rustige buurt met tevreden bewoners
Met ruim 2.000 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is Suydervelt een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de wijk Wateringen geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,09, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, woon er nu 16.5 jaar en zit hier helemaal prima. Hele goede buurt. En genoeg natuur en voorzieningen." Een ander noemt het "Rustige, nette buurt. Er is veel groen in de omgeving, alles is goed onderhouden." De buurt Suydervelt kent 48 geregistreerde misdrijven, een cijfer dat voor zich spreekt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 600 meter afstand. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op 75 meter: OBS De Kyckert en WSKO Mariaschool. De huisartsenpraktijk Essellanden zit op 371 meter en de Service Apotheek de Beemd op 449 meter. De bushalte Wateringen, Plein met lijn 30 ligt op 430 meter, en het treinstation Rijswijk is op 3,7 kilometer afstand. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 25 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn Makelaars Delft en Olsthoorn Makelaars Westland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Windmolen 155, Wateringen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 525.000 euro voor een woonoppervlakte van 118 vierkante meter, wat neerkomt op 4.449 euro per vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is een hoekwoning met vijf kamers en drie woonlagen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 417 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Het energielabel is A en de woning heeft een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 25 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee basisscholen, OBS De Kyckert en WSKO Mariaschool, beide op 75 meter. De Albert Heijn en Jumbo zitten op ongeveer 600 meter. De huisartsenpraktijk Essellanden is op 371 meter en de Service Apotheek de Beemd op 449 meter. De bushalte Wateringen, Plein met lijn 30 ligt op 430 meter.
Hoe is de buurt Suydervelt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Wateringen geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,09, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, woon er nu 16.5 jaar en zit hier helemaal prima. Hele goede buurt. En genoeg natuur en voorzieningen." Een ander noemt het "Rustige, nette buurt. Er is veel groen in de omgeving, alles is goed onderhouden." De buurt heeft ruim 2.000 inwoners.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is vastgesteld, maar dat de bodemsoort wel aandacht vraagt bij toekomstige ontwikkelingen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wateringen, Plein met lijn 30, op 430 meter afstand. Ook is er een halte Plein met nachtbus N4 op 507 meter. Het treinstation Rijswijk ligt op 3,7 kilometer afstand. De busverbindingen bieden een directe verbinding met de omgeving, maar verdere bestemmingen zijn niet gespecificeerd.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt volgens de makelaar in het centrum en in een woonwijk. Het is een eengezinswoning en eindwoning, wat betekent dat het een hoekwoning is met aan één zijde een openbaar toegankelijke ruimte. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
